300 这点,我喜欢!.+?05-06
“这座商场成功的可能性几乎是百分之百,而在这里开店,尤其是在二楼的这个位置…”
“我们认为成功率也是百分之百!”
斯蒂芬说的非常笃定。
这要是别人这么说,杨一暖保不齐就要起身怒喷他妖惑众了。
可斯蒂芬这么说,那他肯定是有绝对的把握的。
别看这个克隆人,最近很喜欢嬉皮笑脸,可一旦是涉及到科技方面的东西。
他说的,那就往往是认真的。
最关键是,这家伙还有着非常厉害的黑客技术。
他就是利用这些黑客技术,黑进了这家商场的内部,利用商场里的监控设备对商场内部进行了拍摄。
要知道现在商场正处于紧锣密鼓的最后装修阶段,还没有对外开放的。
所以普通老百姓根本就不知道这时商场里面到底长啥样。
而杨一暖在看到这家伙拍摄的商场内部图像之后,立刻也觉得他的判断是对的。
不说别的,就说这商场内部的设计和布局,真的是太带感了。
他也是一个二十出头的年轻人,如果要说让他去逛街,那他肯定首选来这里。
在想想长安路上周边也有不少其他的商场,可那些商场的布局,和这个商场比起来,真的太老套了。
这商场里面,头顶上有科幻的天幕,两边的店铺,也都布置在各种亭台楼阁类似园林的山水当中。
进了商场里面,都好像是在逛园林一般,楼上的阳光房,更是布置的像热带雨林一样。
而且还有可以放风观景的空中花园,这商场真的该说不说,太有意思了。
绝对是很潮很新颖的那种,要是他逛街,他肯定首选来这里。
所以这家店,他要定了。
更让他没想到的是,斯蒂芬居然已经通过电邮,和商场的招商部门联系过了。
这家伙还把他们汉堡先生的两家分店,现在的经营情况给做了一个小视频发给了该商场的招商部门。
原本这商场的招商部门,对于汉堡先生这么一个没听说过的小店是没多大兴趣的。
可是在看了他们家经营的小视频之后,人家也真的被惊到了。
要知道原本他们是想引进金拱门或者开封菜,再不济也是饱饱王这些大牌的。
毕竟他们商场也是要b格的,可不成想,这几家店的b格实在太高了。
选址,店租方面对商场提出了很多有点过分的要求。
比如他们自持自己是国际大牌,自带流量,就要求商场给他们降房租,甚至是免房租。
甚至还提出要商场负责装修的等等。
商场都感觉有些难以接受,本来正犹豫呢。
没想打,这会儿看到了汉堡先生的申请,虽然这家店名气不大。
可看到店里的客流,这招商的人也动心了。
给斯蒂芬回了封邮件,说是过几天会联系详谈。
可斯蒂芬估计,这两天这商场的招商部门,已经悄悄派出人手,去他们是三家店去考察了。
看看他们店的经营情况是不是真的!
如果汉堡先生真的这么受欢迎,那他们真不介意,把这家籍籍无名的小店引进来。
毕竟店铺生意火,才能给商场带来客流哇!
商场虽然很在乎客流,可一样也不想赔钱。
同样是能给商场引流,那他们为啥不选择,愿意交店租,好说话,不那么难伺候的店呢?
而斯蒂芬给出的另外一个选址,则是在目前正在改造的铁门街。
这地方怎么说呢?
也是以前巴州的核心商业街,不过那是二十年前的情况了。
后来这里被某集团接手,说是要打造巴州的第二条步行街,结果就进行了为期一年的改造。
可也不知怎么回事儿,这一改,可把这条街给毁了。
原来人气儿非常旺的一条商业街,可这次改造之后,就说啥也不行了。
而这次斯蒂芬给选的第二家店,就位于这铁门街的路口,一处正在转让的商铺里。
“这地方行吗?”
看了这一处的选址,杨一暖感觉有点胆子发秃。
毕竟这地方,自从二十年前改造之后,就人气不在了。
现在接手这里的店铺,这不有点……
而斯蒂芬则是哈哈一笑:“你就放心做吧!”
“之所以选择这里,是因为这里和前面的火车站只有一条马路之隔!”
杨一暖一愣:“话虽然这么说,可这里去火车站可非常的不方便的呀!”
他对这里的环境印象很深刻,这里别看和火车站只隔了一条马路。
可二十年前那次改造的同时,市政也同时改造了这条马路。
马路拓宽的同时,还在道路中央加了隔离带。
所以想要过马路去火车站,得往前面走一个街区,过天桥。
也正因如此,这条街才落寞了下来。
“最近,火车站的改造已经接近尾声了,很快就有一条地下道,会通到这家店的门前。”
“而市里面也规划了很多便民的最后五百米的项目,比如市里的长途汽车站,和几个公交车站的总站,都搬到了铁门街的后身。”
“目前都在装修,一旦地道开通,两个车站运行,这条街自然就不在缺人了…”
杨一暖听得瞠目结舌,因为铁门街人气不旺,再加上他也很少去那边逛。
所以那边的情况,他知道的并不太多,所以还真不知道那附近进行了这么多的改造。
这要是真像斯蒂芬说的,那这铁门街以后肯定是一条金街啊!
而这路口这家店,肯定会是一家日进斗金的旺铺哇!
“不用问了,我已经帮你联系了这家商铺的房东,他们最近刚好要卖掉这处房产,要价不高,也就二百个w!”
好家伙,这斯蒂芬还真是够贴心的,连这都帮杨一暖办了。
“店铺面积地上两层,地下一层,单层面积一百平,开咱们的汉堡店在合适不过。”
“而且只要买了房,就是铁门街商业委员会的会员。”
“你就可以参加内部的招商会议,并且主张街内不能开同质化的店!”
斯蒂芬真是事无巨细,连这点都帮杨一暖想到了。
而杨一暖则高兴的一挥拳头:“这点,我喜欢!”
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“我们认为成功率也是百分之百!”
斯蒂芬说的非常笃定。
这要是别人这么说,杨一暖保不齐就要起身怒喷他妖惑众了。
可斯蒂芬这么说,那他肯定是有绝对的把握的。
别看这个克隆人,最近很喜欢嬉皮笑脸,可一旦是涉及到科技方面的东西。
他说的,那就往往是认真的。
最关键是,这家伙还有着非常厉害的黑客技术。
他就是利用这些黑客技术,黑进了这家商场的内部,利用商场里的监控设备对商场内部进行了拍摄。
要知道现在商场正处于紧锣密鼓的最后装修阶段,还没有对外开放的。
所以普通老百姓根本就不知道这时商场里面到底长啥样。
而杨一暖在看到这家伙拍摄的商场内部图像之后,立刻也觉得他的判断是对的。
不说别的,就说这商场内部的设计和布局,真的是太带感了。
他也是一个二十出头的年轻人,如果要说让他去逛街,那他肯定首选来这里。
在想想长安路上周边也有不少其他的商场,可那些商场的布局,和这个商场比起来,真的太老套了。
这商场里面,头顶上有科幻的天幕,两边的店铺,也都布置在各种亭台楼阁类似园林的山水当中。
进了商场里面,都好像是在逛园林一般,楼上的阳光房,更是布置的像热带雨林一样。
而且还有可以放风观景的空中花园,这商场真的该说不说,太有意思了。
绝对是很潮很新颖的那种,要是他逛街,他肯定首选来这里。
所以这家店,他要定了。
更让他没想到的是,斯蒂芬居然已经通过电邮,和商场的招商部门联系过了。
这家伙还把他们汉堡先生的两家分店,现在的经营情况给做了一个小视频发给了该商场的招商部门。
原本这商场的招商部门,对于汉堡先生这么一个没听说过的小店是没多大兴趣的。
可是在看了他们家经营的小视频之后,人家也真的被惊到了。
要知道原本他们是想引进金拱门或者开封菜,再不济也是饱饱王这些大牌的。
毕竟他们商场也是要b格的,可不成想,这几家店的b格实在太高了。
选址,店租方面对商场提出了很多有点过分的要求。
比如他们自持自己是国际大牌,自带流量,就要求商场给他们降房租,甚至是免房租。
甚至还提出要商场负责装修的等等。
商场都感觉有些难以接受,本来正犹豫呢。
没想打,这会儿看到了汉堡先生的申请,虽然这家店名气不大。
可看到店里的客流,这招商的人也动心了。
给斯蒂芬回了封邮件,说是过几天会联系详谈。
可斯蒂芬估计,这两天这商场的招商部门,已经悄悄派出人手,去他们是三家店去考察了。
看看他们店的经营情况是不是真的!
如果汉堡先生真的这么受欢迎,那他们真不介意,把这家籍籍无名的小店引进来。
毕竟店铺生意火,才能给商场带来客流哇!
商场虽然很在乎客流,可一样也不想赔钱。
同样是能给商场引流,那他们为啥不选择,愿意交店租,好说话,不那么难伺候的店呢?
而斯蒂芬给出的另外一个选址,则是在目前正在改造的铁门街。
这地方怎么说呢?
也是以前巴州的核心商业街,不过那是二十年前的情况了。
后来这里被某集团接手,说是要打造巴州的第二条步行街,结果就进行了为期一年的改造。
可也不知怎么回事儿,这一改,可把这条街给毁了。
原来人气儿非常旺的一条商业街,可这次改造之后,就说啥也不行了。
而这次斯蒂芬给选的第二家店,就位于这铁门街的路口,一处正在转让的商铺里。
“这地方行吗?”
看了这一处的选址,杨一暖感觉有点胆子发秃。
毕竟这地方,自从二十年前改造之后,就人气不在了。
现在接手这里的店铺,这不有点……
而斯蒂芬则是哈哈一笑:“你就放心做吧!”
“之所以选择这里,是因为这里和前面的火车站只有一条马路之隔!”
杨一暖一愣:“话虽然这么说,可这里去火车站可非常的不方便的呀!”
他对这里的环境印象很深刻,这里别看和火车站只隔了一条马路。
可二十年前那次改造的同时,市政也同时改造了这条马路。
马路拓宽的同时,还在道路中央加了隔离带。
所以想要过马路去火车站,得往前面走一个街区,过天桥。
也正因如此,这条街才落寞了下来。
“最近,火车站的改造已经接近尾声了,很快就有一条地下道,会通到这家店的门前。”
“而市里面也规划了很多便民的最后五百米的项目,比如市里的长途汽车站,和几个公交车站的总站,都搬到了铁门街的后身。”
“目前都在装修,一旦地道开通,两个车站运行,这条街自然就不在缺人了…”
杨一暖听得瞠目结舌,因为铁门街人气不旺,再加上他也很少去那边逛。
所以那边的情况,他知道的并不太多,所以还真不知道那附近进行了这么多的改造。
这要是真像斯蒂芬说的,那这铁门街以后肯定是一条金街啊!
而这路口这家店,肯定会是一家日进斗金的旺铺哇!
“不用问了,我已经帮你联系了这家商铺的房东,他们最近刚好要卖掉这处房产,要价不高,也就二百个w!”
好家伙,这斯蒂芬还真是够贴心的,连这都帮杨一暖办了。
“店铺面积地上两层,地下一层,单层面积一百平,开咱们的汉堡店在合适不过。”
“而且只要买了房,就是铁门街商业委员会的会员。”
“你就可以参加内部的招商会议,并且主张街内不能开同质化的店!”
斯蒂芬真是事无巨细,连这点都帮杨一暖想到了。
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