686、佳宁案正式开启(7K大章,求订阅~)
在半岛酒店的包房内,楚欢知道了关于杨海昨天发生的事情,同时虽然伍舒涵什么都没有说,但从伍舒涵将杨海带来见自己,楚欢也明白了,伍舒涵应该是很欣赏杨海的能力的。
“你不愿意留在香江,是因为你的母亲了?”
楚欢出声问道。
杨海点头,“是这样的,我母亲一个人将我养大,我不想让她一个人留在老家!”
楚欢继续问道:“如果是不让你留在香江,但是要带着你的母亲换一个城市居住你有没有想法?”
对于楚欢的问题,杨海眼前一亮,但随即心中还是有些失望的,他最大的想法其实是自己被伍舒涵以及眼前的这个大人物相中,然后对方轻轻的出手,然后就可以将他的母亲接到香江来,到时候他们母子就可以在香江生活了。
但现在听楚欢的意思,对方并不是想要让自己还有自己的母亲留在香江,而是想要让自己换一个城市。
不过此时的杨海也没有什么其他的选择了,于是开口问道:“楚董您的意思是?”
楚欢讲道:“我已经与盛海的领导谈好了,将会在盛海兴建一座与白鹅宾馆等级差不多的酒店,既然你在香江的表现这么好,现在出了这样一个事情,你应该是不能留在白鹅宾馆了,所以我的意思是,你愿不愿意带着你的母亲前往盛海发展?”
杨海陷入了沉默,盛海距离羊城还是有一段距离的,即便是自己去了盛海,其实对于自己的母亲来讲,也是换了一座城市生活。
但如果不去盛海的话,自己这边回到羊城也肯定是没有办法再在白鹅宾馆工作了,想了一下,杨海回答道。
“楚董,非常感谢您的赏识,不过这件事情我可能需要等回到羊城之后,与我的母亲商量一下才能够做决定!”
楚欢微微额首,对这个回答并没有什么神情变化,只是平静的讲道:“这是应该的,我们公司现在在盛海有自己的办事处,舒涵你将那边的联系方式告诉杨海。”
“是!”伍舒涵点头。
随后楚欢又对杨海讲道:“考虑好之后,可以直接联系那边的人!”
“谢谢楚董,谢谢伍小姐!”杨海起身认真的讲道,不管怎么样,这对于自己来讲都是一个很好地机会。
楚欢没再说什么,杨海见状也就起身告辞离开了。
“老板,你觉着这个叫杨海的怎么样?”
等杨海离开房间之后,伍舒涵立即好奇的向楚欢问道。
楚欢轻声笑道:“现在怎么可能知道对方怎么样,一切都只是听说,至于是不是真的有能力,也要看他以后的发展了!”
伍舒涵点点头,跟楚欢讲道:“我就是觉着这个人挺孝顺的,又讲义气,周礼贤对他的能力也是有称赞,所以就想着带他来见见你了!”
楚欢点头,笑着讲道:“我知道,所以我才会跟他聊几句的!”
“嗯!”
楚欢将伍舒涵拽到了自己的怀里,右手攀上高峰,笑着讲道:“既然已经来了,也不要浪费这里的时间,正好有几个姿势我想要跟你好好地探讨一下!”
伍舒涵面色微红,忍不住的讲道:“可是米高那边正等着你呢!”
“让他等一会没关系的!”此时楚欢已经将伍舒涵放到沙发上了
陈松清回到了佳宁总部,钱正楠,庄永城两人已经在公司等着他了。
见到陈松清回来,庄永城第一时间询问道:“怎么样?楚欢答没答应入股佳宁的事情?”
钱正楠也是一脸希望的看着陈松清。
两人都知道,如果楚欢入股佳宁,对于佳宁意味着什么。
陈松清摇头道:“没有,再次拒绝了!”
庄永城,钱正楠两人一听,脸上都露出了失望的神情,钱正楠更是出声讲道:“看来楚欢还是瞧不上咱们佳宁啊!”
想到这里,钱正楠,庄永城两人的心情也是颇为复杂,对于大多数的香江人来讲,能够成为一家上市公司的董事,便意味着他们已经走上人生巅峰了,这是多少人梦寐以求的机会,包括他们两人。
但现在,楚欢却对这样的情况,根本就不屑一顾,还真是人比人得死啊!
陈松清却没有什么不好的表情,反倒是开心的讲道:“楚欢虽然拒绝了成为佳宁董事的请求,但是楚欢那边却同意与我们合作,共同开发旺角的一片住宅用地!”
随后,陈松清将之前与楚欢所讲的事情告诉了他们。
两人听完之后也是不同的两个反应。
庄永城脸上立即露出了笑容,赶忙讲道:“清哥你刚刚说的旺角的那块地我听说过,按照香江现在房价的涨幅趋势,如果能够完成开发的话,至少能收入5000万港币!”
陈松清也是矜持的点点头,他自然也知道那块土地的情况了。
钱正楠却有些担心的讲道:“清哥,这件事情我怎么觉着有些怪啊?旺角那块地之前便有不少的地产公司在盯着了,现在我们佳宁并没有成功的住宅开发经验,楚欢为什么愿意将这个工程交给我们,而不是其他更有开发经验的公司呢,而且这其中有很多还是楚欢持有股份的公司?”
庄永城却满不在乎的讲道:“这有什么好怀疑的,清哥能力强,这才在香江发展几年啊,就马上要成为上市公司的主席了,楚欢肯定也是相中了咱们清哥的能力,所以想要提前投资而已!”
钱正楠分析道:“可如果是这样的话,那么楚欢就更应该答应清哥的邀请,成为佳宁的董事了啊?”
庄永城依然是不在乎的讲道:“这就更好理解了,楚欢不是跟清哥讲了吗?他习惯掌控自己入股的企业,既然是欣赏清哥的能力,自然是不想在这种事情上双方发生争吵了。”
钱正楠道:“利丰集团,中巴,九巴,新鸿基,新世界,合和地产这些公司楚欢可是都入股了,现在他们双方不是依然合作的非常愉快吗?”
庄永城被钱正楠说的一时找不到话语反驳,但还是倔强的讲道:“怎么?就咱们佳宁现在的情况,难道还有楚欢想要惦记的东西吗?”
这一次换到钱正楠无言以对了,佳宁与甲库相比基本上就是一个天上,一个地下,楚欢还真没有任何可惦记的。
事情讲不通啊!
不过经过钱正楠与庄永城两人的这一番对话,也让陈松清有些疑惑,他其实是认同钱正楠的话的。
仅仅一个欣赏,貌似并不能让楚欢如此大方的支持自己啊?
但现在楚欢就是支持了,那么楚欢到底是图什么呢?
但想了许久,陈松清也想不明白这个道理,最终陈松清还是决定,不管楚欢在想什么,他们自己是绝对不能放过这次机会的!
“我不管楚欢是在想什么,但可以确定的是,这一次与楚欢的合作,对我们佳宁来讲,是百利而无一害的,既然是这样,我们就应该抓住这次的机会。”
陈松清拍板,钱正楠,庄永城自然也就不会再在这件事情上纠结什么了,毕竟他们确实也想不明白楚欢为什么会这么做。
但这件事情还是有其他的问题的。
“清哥,即便是我们想要参与这个项目,启动资金的50%,也是需要差不多1000多万的现金的,公司的账户上并没有这么多钱啊?”
钱正楠此时负责的是佳宁的财务,自然知道佳宁的账户上有多少资金了。
陈松清点点头,但并没有多少担心,笑着讲道:“钱的事情上你们不用担心,我有办法解决!”
即便是钱正楠,庄永城两人此时已经是陈松清的心腹了,但实际上两人也是不知道陈松清的真正情况的,与很多人一样,他们也以为陈松清有海外背景。
等钱正楠,庄永城两人离开陈松清的办公室之后,陈松清一个人坐在自己的办公室内,想着该如何得到这笔启动资金。
对于资金的需求,陈松清其实一点都不担心,仅仅是一个与逐鹿地产合作的噱头,就足以让他在银行获得这笔贷款。
但是不要忘了,陈松清给外界的印象是自己拥有海外背景,简单一句话,就是自己不缺钱。
“虽然可以用资金周转的时间来做理由,但自己手中不能是一点资金都没有!”
想了一下,陈松清的心中立即有了计较,先是联系了自己在香江一大关系,裕民财务。
在另一个时空,佳宁案的一个关键点就是裕民财务,很多人都无法理解陈松清与裕民财务之间到底是什么样的关系,可以让裕民财务先后为佳宁提供了超过40亿港币的贷款。
裕民财务,本身是马来西亚政府银行渔民银行的一家全资附属公司,该银行是一家有国际业务的大银行,不过因为没赶上港府对外资银行的准入条件的开放,所以只能是用附属公司的形势在香江成立一家接受存款的公司,也就是现在的裕民财务了!
而陈松清与裕民财务之间的关系,实际上是从去年开始的,去年佳宁在元朗以1850万港元的价格购买了一幅土地,随即便将这块地皮按揭给了裕民财务,获得了6000万港币的贷款,然后又以170万港元的价格购入一块地皮,随即便向交通银行贷款超过2000万港币!
每次的贷款数量都是其抵押物的几倍甚至是十倍以上的价格获得贷款,这里面既有香江地产业发展迅速的原因在,也有陈松清与裕民财务公司总经理的关系在。
两人存在着一定的金钱来往!
而陈松清就是利用这种滚雪球的方式,在香江购入了大量的地盘,截止到现在整个佳宁已经拥有将近30个地盘了!
在加上现在佳宁马上就要收购汉美公司,更是需要一大笔资金。
所以此时的佳宁陷入了严重的现金流问题,每个月光是利息就够陈松清喝一壶的,不过大家都知道,在滚雪球初期,现金流的问题其实还不算是太大的问题,只有当雪球足够大,推不动的时候,才会出现问题。
而这一次陈松清即便是心中有疑惑,但依然选择与楚欢合作的最重要的原因就是,与楚欢的逐鹿地产合作,可以实打实的让他回笼一笔现金。
这样就可以缓解自己身上的压力了!
不过陈松清并没有在裕民财务身上要来所需的所有现金,而只是要来了100万美元,剩下所需的资金,陈松清就放到了汇丰的身上。
“.沈总,我现在手中有一百万美元的现金,剩余的资金需要一些时间才能够打到我公司的账户上,但是与楚欢的合作又不能再拖了,所以我们公司非常需要得到汇丰的支持,只有这样,我们才能够完成与逐鹿地产的合作!”
沈弼坐在自己的办公室内,听着陈松清讲述自己的情况,到是也没有怎么怀疑,这两年佳宁的发展,沈弼是看在眼中的,确实非常的迅速,而且双方的贷款也从来没有发生过任何的问题。
再加上陈松清能够时不时拿出大额的美元出来,这也基本上做实了陈松清确实是有一些海外关系。
至于陈松清与裕民财务的资金往来,沈弼是不知道的,现在又不是后世,一台电脑联网,大家就都知道什么人在什么银行有多少的贷款了,此时香江的各大银行之间也没有联网,自然是没人知道了。
再加上这笔贷款并不是很多,几百万而已,陈松清又是汇丰决定的重点照顾的公司,所以沈弼只是简单的考虑一下,便答应了陈松清的贷款请求。
“没问题,这笔贷款,陈生随时都可以支取!”
“多谢沈总!”
时间来到六月一号!
到了晚上5点半的时候,楚欢已经回来了,随着楚世风的出生,吴老太太等人已经搬回了自己的住处,现在楚世风正在保姆的怀里睡觉。
而楚欢,曹云裳以及苗珂秀三人正在沙发上看着眼前的五台电视机。
“没想到TVB的这四个新频道,竟然到现在才开通!”曹云裳穿着一件简单的睡衣,坐在沙发上,出了月子之后,曹云裳便将自己的减肥计划提上了日程,不到一个月的时间,虽然还没有让她恢复到身材的巅峰期,但已经卓见成效了,另外曹云裳的胸怀也变的更加的宏伟了。
本来按照楚欢与TVB的话,今年1月1号就是那四个频道开通的时间了,但港府方面的批文突然出现了问题,拖拖拉拉的一直到今天才算是正式开通。
“我觉着这里面应该是有人在故意捣乱吧?”
苗珂秀不是很确定的讲道。
楚欢笑道:“不用觉着,是肯定有人在捣乱。”
苗珂秀不解的看着楚欢,问道:“是邵义夫?”
现如今佳视已经倒闭,而佳视留下的资源也被TVB,丽的电视两家电视台给瓜分了,不过也正是因为这样,让TVB与丽的电视成了直接的竞争对手,这半年TVB与丽的电视已经交手多次了!
最著名的一场大战,就是的关于周日晚间黄金档的综艺节目之争,当时TVB正在筹备《百万富翁》这个节目,而因为没有播出,给丽的电视的邵义夫造成一种假象,那就是这个时间点的综艺节目是最容易争取的。
毕竟不管是《欢乐今宵》还是《运财至叻星》都已经形成了收视惯性,想要在这两个节目中争夺更多的收视份额,对于丽的电视来讲,是一件非常困难的事情。
与其迎难而上,不如避其锋芒。
所以邵义夫在经过考虑之后,将丽的电视的王牌综艺节目放到了周日晚间黄金档。
开始的时候,丽的电视确实用他们的节目争取到了不少的收视率,但随着《百万富翁》的开播,顿时改变了这样的情况。
百万富翁,这实在是太有诱惑力的词汇了!
这个节目一经开播,立即在香江引起了巨大的轰动,用一组数据是最能够体现这种轰动效果的。
《百万富翁》开播时的收视率是45%,但在结束的时候,这个收视率已经达到90%了!
同时,作为发售《百万富翁》报名表的《真报》与《天天日报》这两份报纸,销量更是提升了一倍不止!
可以说,这已经是一个全民参与的游戏了!
现如今《百万富翁》已经播出十几期了,节目组所出的问题,更是成为了全民热议的话题。
这样的挫败,让丽的电视那边猝不及防,也导致邵义夫的心态出现了一些变化,随后丽的电视更是聚焦到了电视剧的制作上,收视率虽然略有提升,但相对于TVB的统治地位还是有所不及的!
按照梁日思汇报的情况,双方已经暗地里交手不知多少次了。
现在TVB马上就要开通四个全新的频道,这就意味着要分走更多的电视观众了。
所以对于丽的电视来讲,这样的情况是绝对不能够让其出现的。
这也是为什么苗珂秀会认为是邵义夫在做这件事情。
楚欢讲道:“这件事情肯定不只是邵义夫一个人在推动,背后肯定还有不少人呢!”
苗珂秀愣了一下,讲道:“欢哥你的意思是,这背后还有港府的影子存在?”
楚欢点头。
但对这样的结果,苗珂秀就更加的疑惑了,问道:“港府不是很不满意之前邵义夫一直跟欢哥你站在同一阵线上的吗?”
一旁的曹云裳呵呵一笑,道:“阿秀,这个世界上那又那么多绝对的事情啊,之前邵义夫与欢哥是利益相同,所以他们自然是会站在一起了,但现在双方是竞争关系,利益关系自然也就不存在了,而港府那边因为有人反对,所以顺水推舟一下,肯定是没有问题的!”
苗珂秀担心的讲道:“那这样的话,欢哥以后与邵义夫是不是就成对手了?”
曹云裳笑道:“虽然是对手,但也可以是朋友,这种事情大家各凭本事,如果将来又可以合作的关系,自然就从竞争对手又成为合作伙伴了,做生意就是这样的,大家从各自利益出发,尽量不涉及到私人关系就好了!”
苗珂秀摇头,无奈的讲道:“不行,你们讲的都太复杂了,我是不能理解了!”
听到苗珂秀这么讲,楚欢与曹云裳两人都露出了笑容。
见那四个频道还没有开始,曹云裳向楚欢问道:“欢哥,陈松清那边怎么样了?”
楚欢讲道:“已经将启动资金打入了两家公司的共同账户,估计那个项目这个月底就可以启动了!”
“我这两天看报纸,上面都在报道这件事情,很显然是佳宁那边在推波助澜,想要借助这件事情,让香江的商人知道,他们与公司的合作,借此提高他们的影响力啊!”
曹云裳讲道。
关于佳宁与逐鹿地产的合作,正如曹云裳所讲的那样,最近频繁登上香江各大报纸的财经版块。
正如曹云裳所讲的那样,这件事情在香江商界确实是引起了不小的轰动,虽然这两年佳宁的发展十分迅速,更是马上就要收购上市公司汉美了,但总的来说,佳宁在香江的体量并不是很大,所以关注这家公司的人也不是那么多。
但随着佳宁即将与逐鹿地产联合开发旺角那块地皮的消息一传出,便立即在香江商界引起了轩然大波。
不少公司都在打听,佳宁公司到底是怎么回事,怎么会获得逐鹿地产的青睐,得到了很多地产公司都想要得到的那块地皮?
楚欢无所谓的讲道:“佳宁收购汉美在即,他们肯定是需要更多的利好消息来刺激股价的,至于与逐鹿地产的合作,何秉光那边不是已经发表声明了吗,是相中了佳宁的发展潜力,大家正常合作,不会有问题的!”
曹云裳这才放心的点头,讲道:“不过这个陈松清也确实是挺能折腾的,这才一年多的时间,他竟然就能够借壳上市了!”
佳宁可不单单是在地产行业有所发展,同时也在其他的行业有所收获,也是在去年的时候,佳宁收购了香江一家经营困难的旅游公司健的旅游,涉足了旅游行业。
楚欢点点头,能够成为香江商业史上最著名的巨骗,陈松清的能力是肯定毋庸置疑的,想要成为一个大骗子,如果没有能力,是做不到的。
这个人说来也是有些倒霉,碰上了香江82年的港股大跌,如果没有那场股灾的话,陈松清商业帝国的泡沫也不会那么轻易的破裂。
当然了,陈松清的佳宁帝国破裂其实随着他滚雪球的方式,早已经注定了是迟早会破裂的。
82年港股大跌,这只是其中最重要的一个原因,同时还有当时陈松清最大的合作伙伴钟整文终于在那段时间内发现了佳宁空有其表,直接威胁陈松清,让陈松清当时举步维艰的情况雪上加霜。
再有就是佳宁的最大金主裕民财务了,与陈松清有金钱往来的裕民财务的总经理回到马来西亚,同时裕民银行也开始怀疑佳宁的经营状况。
于是裕民银行派了伊巴拉希前来香江,担任裕民财务的助理经理,就是为了调查裕民财务与佳宁集团之间的经济往来。
这个时候,正值佳宁债务重组的关键时刻,结果伊巴拉希莫名的在居住的酒店丽晶酒店内被人勒死,并且抛尸新界,结果被香江警方发现!
警方很快根据现场遗留的证据,抓到了嫌犯,而嫌犯也承认是受陈松清指示行凶!
当然了,这个案子最后并没有控诉成功,所以也就成为了香江商业史上的一个谜团。
但不管怎么样,伊巴拉希的被杀,让佳宁再也没有了任何的经济来源,经过调查整个香江商界也都知道了,陈松清根本就没有什么海外背景,他在香江所有的资金运作,实际上都是陈松清通过香江的银行进行贷款运作的。
自此佳宁王国正式瓦解!
楚欢突然看向苗珂秀,笑着问道:“阿秀,想不想给自己攒点零花钱?”
苗珂秀不解的看着楚欢。
楚欢解释道:“等佳宁收购了汉美之后,你可以用自己的零花钱买入一部分佳宁的股份,这两年应该会有几倍甚至是超过十倍的收益!”
佳宁案之所以能够成为香江商业史上最重要的一场骗局,一是因为有诸多香江的公司牵扯其中,二就是因为自从佳宁上市之后,便成为了一支明星股,别的公司顶多是一年一个样,而佳宁的股价却是一个月一变化。
巅峰时期,佳宁的市值超过了百亿港元,被当时的媒体称为规模已经无限接近英资财团怡和,太古这样的超级财团了!
苗珂秀虽然不是很懂商业规律,但此时也明白楚欢的意思了,立即甜甜的笑道:“知道了!”
就在三人聊天的时候,时间来到了晚上六点!
TVB新开的四个频道,也在这个时候正式开始播出。
电影频道,音乐频道,体育频道,电视剧频道,正式登入香江,成为了香江四个全新的频道!
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“你不愿意留在香江,是因为你的母亲了?”
楚欢出声问道。
杨海点头,“是这样的,我母亲一个人将我养大,我不想让她一个人留在老家!”
楚欢继续问道:“如果是不让你留在香江,但是要带着你的母亲换一个城市居住你有没有想法?”
对于楚欢的问题,杨海眼前一亮,但随即心中还是有些失望的,他最大的想法其实是自己被伍舒涵以及眼前的这个大人物相中,然后对方轻轻的出手,然后就可以将他的母亲接到香江来,到时候他们母子就可以在香江生活了。
但现在听楚欢的意思,对方并不是想要让自己还有自己的母亲留在香江,而是想要让自己换一个城市。
不过此时的杨海也没有什么其他的选择了,于是开口问道:“楚董您的意思是?”
楚欢讲道:“我已经与盛海的领导谈好了,将会在盛海兴建一座与白鹅宾馆等级差不多的酒店,既然你在香江的表现这么好,现在出了这样一个事情,你应该是不能留在白鹅宾馆了,所以我的意思是,你愿不愿意带着你的母亲前往盛海发展?”
杨海陷入了沉默,盛海距离羊城还是有一段距离的,即便是自己去了盛海,其实对于自己的母亲来讲,也是换了一座城市生活。
但如果不去盛海的话,自己这边回到羊城也肯定是没有办法再在白鹅宾馆工作了,想了一下,杨海回答道。
“楚董,非常感谢您的赏识,不过这件事情我可能需要等回到羊城之后,与我的母亲商量一下才能够做决定!”
楚欢微微额首,对这个回答并没有什么神情变化,只是平静的讲道:“这是应该的,我们公司现在在盛海有自己的办事处,舒涵你将那边的联系方式告诉杨海。”
“是!”伍舒涵点头。
随后楚欢又对杨海讲道:“考虑好之后,可以直接联系那边的人!”
“谢谢楚董,谢谢伍小姐!”杨海起身认真的讲道,不管怎么样,这对于自己来讲都是一个很好地机会。
楚欢没再说什么,杨海见状也就起身告辞离开了。
“老板,你觉着这个叫杨海的怎么样?”
等杨海离开房间之后,伍舒涵立即好奇的向楚欢问道。
楚欢轻声笑道:“现在怎么可能知道对方怎么样,一切都只是听说,至于是不是真的有能力,也要看他以后的发展了!”
伍舒涵点点头,跟楚欢讲道:“我就是觉着这个人挺孝顺的,又讲义气,周礼贤对他的能力也是有称赞,所以就想着带他来见见你了!”
楚欢点头,笑着讲道:“我知道,所以我才会跟他聊几句的!”
“嗯!”
楚欢将伍舒涵拽到了自己的怀里,右手攀上高峰,笑着讲道:“既然已经来了,也不要浪费这里的时间,正好有几个姿势我想要跟你好好地探讨一下!”
伍舒涵面色微红,忍不住的讲道:“可是米高那边正等着你呢!”
“让他等一会没关系的!”此时楚欢已经将伍舒涵放到沙发上了
陈松清回到了佳宁总部,钱正楠,庄永城两人已经在公司等着他了。
见到陈松清回来,庄永城第一时间询问道:“怎么样?楚欢答没答应入股佳宁的事情?”
钱正楠也是一脸希望的看着陈松清。
两人都知道,如果楚欢入股佳宁,对于佳宁意味着什么。
陈松清摇头道:“没有,再次拒绝了!”
庄永城,钱正楠两人一听,脸上都露出了失望的神情,钱正楠更是出声讲道:“看来楚欢还是瞧不上咱们佳宁啊!”
想到这里,钱正楠,庄永城两人的心情也是颇为复杂,对于大多数的香江人来讲,能够成为一家上市公司的董事,便意味着他们已经走上人生巅峰了,这是多少人梦寐以求的机会,包括他们两人。
但现在,楚欢却对这样的情况,根本就不屑一顾,还真是人比人得死啊!
陈松清却没有什么不好的表情,反倒是开心的讲道:“楚欢虽然拒绝了成为佳宁董事的请求,但是楚欢那边却同意与我们合作,共同开发旺角的一片住宅用地!”
随后,陈松清将之前与楚欢所讲的事情告诉了他们。
两人听完之后也是不同的两个反应。
庄永城脸上立即露出了笑容,赶忙讲道:“清哥你刚刚说的旺角的那块地我听说过,按照香江现在房价的涨幅趋势,如果能够完成开发的话,至少能收入5000万港币!”
陈松清也是矜持的点点头,他自然也知道那块土地的情况了。
钱正楠却有些担心的讲道:“清哥,这件事情我怎么觉着有些怪啊?旺角那块地之前便有不少的地产公司在盯着了,现在我们佳宁并没有成功的住宅开发经验,楚欢为什么愿意将这个工程交给我们,而不是其他更有开发经验的公司呢,而且这其中有很多还是楚欢持有股份的公司?”
庄永城却满不在乎的讲道:“这有什么好怀疑的,清哥能力强,这才在香江发展几年啊,就马上要成为上市公司的主席了,楚欢肯定也是相中了咱们清哥的能力,所以想要提前投资而已!”
钱正楠分析道:“可如果是这样的话,那么楚欢就更应该答应清哥的邀请,成为佳宁的董事了啊?”
庄永城依然是不在乎的讲道:“这就更好理解了,楚欢不是跟清哥讲了吗?他习惯掌控自己入股的企业,既然是欣赏清哥的能力,自然是不想在这种事情上双方发生争吵了。”
钱正楠道:“利丰集团,中巴,九巴,新鸿基,新世界,合和地产这些公司楚欢可是都入股了,现在他们双方不是依然合作的非常愉快吗?”
庄永城被钱正楠说的一时找不到话语反驳,但还是倔强的讲道:“怎么?就咱们佳宁现在的情况,难道还有楚欢想要惦记的东西吗?”
这一次换到钱正楠无言以对了,佳宁与甲库相比基本上就是一个天上,一个地下,楚欢还真没有任何可惦记的。
事情讲不通啊!
不过经过钱正楠与庄永城两人的这一番对话,也让陈松清有些疑惑,他其实是认同钱正楠的话的。
仅仅一个欣赏,貌似并不能让楚欢如此大方的支持自己啊?
但现在楚欢就是支持了,那么楚欢到底是图什么呢?
但想了许久,陈松清也想不明白这个道理,最终陈松清还是决定,不管楚欢在想什么,他们自己是绝对不能放过这次机会的!
“我不管楚欢是在想什么,但可以确定的是,这一次与楚欢的合作,对我们佳宁来讲,是百利而无一害的,既然是这样,我们就应该抓住这次的机会。”
陈松清拍板,钱正楠,庄永城自然也就不会再在这件事情上纠结什么了,毕竟他们确实也想不明白楚欢为什么会这么做。
但这件事情还是有其他的问题的。
“清哥,即便是我们想要参与这个项目,启动资金的50%,也是需要差不多1000多万的现金的,公司的账户上并没有这么多钱啊?”
钱正楠此时负责的是佳宁的财务,自然知道佳宁的账户上有多少资金了。
陈松清点点头,但并没有多少担心,笑着讲道:“钱的事情上你们不用担心,我有办法解决!”
即便是钱正楠,庄永城两人此时已经是陈松清的心腹了,但实际上两人也是不知道陈松清的真正情况的,与很多人一样,他们也以为陈松清有海外背景。
等钱正楠,庄永城两人离开陈松清的办公室之后,陈松清一个人坐在自己的办公室内,想着该如何得到这笔启动资金。
对于资金的需求,陈松清其实一点都不担心,仅仅是一个与逐鹿地产合作的噱头,就足以让他在银行获得这笔贷款。
但是不要忘了,陈松清给外界的印象是自己拥有海外背景,简单一句话,就是自己不缺钱。
“虽然可以用资金周转的时间来做理由,但自己手中不能是一点资金都没有!”
想了一下,陈松清的心中立即有了计较,先是联系了自己在香江一大关系,裕民财务。
在另一个时空,佳宁案的一个关键点就是裕民财务,很多人都无法理解陈松清与裕民财务之间到底是什么样的关系,可以让裕民财务先后为佳宁提供了超过40亿港币的贷款。
裕民财务,本身是马来西亚政府银行渔民银行的一家全资附属公司,该银行是一家有国际业务的大银行,不过因为没赶上港府对外资银行的准入条件的开放,所以只能是用附属公司的形势在香江成立一家接受存款的公司,也就是现在的裕民财务了!
而陈松清与裕民财务之间的关系,实际上是从去年开始的,去年佳宁在元朗以1850万港元的价格购买了一幅土地,随即便将这块地皮按揭给了裕民财务,获得了6000万港币的贷款,然后又以170万港元的价格购入一块地皮,随即便向交通银行贷款超过2000万港币!
每次的贷款数量都是其抵押物的几倍甚至是十倍以上的价格获得贷款,这里面既有香江地产业发展迅速的原因在,也有陈松清与裕民财务公司总经理的关系在。
两人存在着一定的金钱来往!
而陈松清就是利用这种滚雪球的方式,在香江购入了大量的地盘,截止到现在整个佳宁已经拥有将近30个地盘了!
在加上现在佳宁马上就要收购汉美公司,更是需要一大笔资金。
所以此时的佳宁陷入了严重的现金流问题,每个月光是利息就够陈松清喝一壶的,不过大家都知道,在滚雪球初期,现金流的问题其实还不算是太大的问题,只有当雪球足够大,推不动的时候,才会出现问题。
而这一次陈松清即便是心中有疑惑,但依然选择与楚欢合作的最重要的原因就是,与楚欢的逐鹿地产合作,可以实打实的让他回笼一笔现金。
这样就可以缓解自己身上的压力了!
不过陈松清并没有在裕民财务身上要来所需的所有现金,而只是要来了100万美元,剩下所需的资金,陈松清就放到了汇丰的身上。
“.沈总,我现在手中有一百万美元的现金,剩余的资金需要一些时间才能够打到我公司的账户上,但是与楚欢的合作又不能再拖了,所以我们公司非常需要得到汇丰的支持,只有这样,我们才能够完成与逐鹿地产的合作!”
沈弼坐在自己的办公室内,听着陈松清讲述自己的情况,到是也没有怎么怀疑,这两年佳宁的发展,沈弼是看在眼中的,确实非常的迅速,而且双方的贷款也从来没有发生过任何的问题。
再加上陈松清能够时不时拿出大额的美元出来,这也基本上做实了陈松清确实是有一些海外关系。
至于陈松清与裕民财务的资金往来,沈弼是不知道的,现在又不是后世,一台电脑联网,大家就都知道什么人在什么银行有多少的贷款了,此时香江的各大银行之间也没有联网,自然是没人知道了。
再加上这笔贷款并不是很多,几百万而已,陈松清又是汇丰决定的重点照顾的公司,所以沈弼只是简单的考虑一下,便答应了陈松清的贷款请求。
“没问题,这笔贷款,陈生随时都可以支取!”
“多谢沈总!”
时间来到六月一号!
到了晚上5点半的时候,楚欢已经回来了,随着楚世风的出生,吴老太太等人已经搬回了自己的住处,现在楚世风正在保姆的怀里睡觉。
而楚欢,曹云裳以及苗珂秀三人正在沙发上看着眼前的五台电视机。
“没想到TVB的这四个新频道,竟然到现在才开通!”曹云裳穿着一件简单的睡衣,坐在沙发上,出了月子之后,曹云裳便将自己的减肥计划提上了日程,不到一个月的时间,虽然还没有让她恢复到身材的巅峰期,但已经卓见成效了,另外曹云裳的胸怀也变的更加的宏伟了。
本来按照楚欢与TVB的话,今年1月1号就是那四个频道开通的时间了,但港府方面的批文突然出现了问题,拖拖拉拉的一直到今天才算是正式开通。
“我觉着这里面应该是有人在故意捣乱吧?”
苗珂秀不是很确定的讲道。
楚欢笑道:“不用觉着,是肯定有人在捣乱。”
苗珂秀不解的看着楚欢,问道:“是邵义夫?”
现如今佳视已经倒闭,而佳视留下的资源也被TVB,丽的电视两家电视台给瓜分了,不过也正是因为这样,让TVB与丽的电视成了直接的竞争对手,这半年TVB与丽的电视已经交手多次了!
最著名的一场大战,就是的关于周日晚间黄金档的综艺节目之争,当时TVB正在筹备《百万富翁》这个节目,而因为没有播出,给丽的电视的邵义夫造成一种假象,那就是这个时间点的综艺节目是最容易争取的。
毕竟不管是《欢乐今宵》还是《运财至叻星》都已经形成了收视惯性,想要在这两个节目中争夺更多的收视份额,对于丽的电视来讲,是一件非常困难的事情。
与其迎难而上,不如避其锋芒。
所以邵义夫在经过考虑之后,将丽的电视的王牌综艺节目放到了周日晚间黄金档。
开始的时候,丽的电视确实用他们的节目争取到了不少的收视率,但随着《百万富翁》的开播,顿时改变了这样的情况。
百万富翁,这实在是太有诱惑力的词汇了!
这个节目一经开播,立即在香江引起了巨大的轰动,用一组数据是最能够体现这种轰动效果的。
《百万富翁》开播时的收视率是45%,但在结束的时候,这个收视率已经达到90%了!
同时,作为发售《百万富翁》报名表的《真报》与《天天日报》这两份报纸,销量更是提升了一倍不止!
可以说,这已经是一个全民参与的游戏了!
现如今《百万富翁》已经播出十几期了,节目组所出的问题,更是成为了全民热议的话题。
这样的挫败,让丽的电视那边猝不及防,也导致邵义夫的心态出现了一些变化,随后丽的电视更是聚焦到了电视剧的制作上,收视率虽然略有提升,但相对于TVB的统治地位还是有所不及的!
按照梁日思汇报的情况,双方已经暗地里交手不知多少次了。
现在TVB马上就要开通四个全新的频道,这就意味着要分走更多的电视观众了。
所以对于丽的电视来讲,这样的情况是绝对不能够让其出现的。
这也是为什么苗珂秀会认为是邵义夫在做这件事情。
楚欢讲道:“这件事情肯定不只是邵义夫一个人在推动,背后肯定还有不少人呢!”
苗珂秀愣了一下,讲道:“欢哥你的意思是,这背后还有港府的影子存在?”
楚欢点头。
但对这样的结果,苗珂秀就更加的疑惑了,问道:“港府不是很不满意之前邵义夫一直跟欢哥你站在同一阵线上的吗?”
一旁的曹云裳呵呵一笑,道:“阿秀,这个世界上那又那么多绝对的事情啊,之前邵义夫与欢哥是利益相同,所以他们自然是会站在一起了,但现在双方是竞争关系,利益关系自然也就不存在了,而港府那边因为有人反对,所以顺水推舟一下,肯定是没有问题的!”
苗珂秀担心的讲道:“那这样的话,欢哥以后与邵义夫是不是就成对手了?”
曹云裳笑道:“虽然是对手,但也可以是朋友,这种事情大家各凭本事,如果将来又可以合作的关系,自然就从竞争对手又成为合作伙伴了,做生意就是这样的,大家从各自利益出发,尽量不涉及到私人关系就好了!”
苗珂秀摇头,无奈的讲道:“不行,你们讲的都太复杂了,我是不能理解了!”
听到苗珂秀这么讲,楚欢与曹云裳两人都露出了笑容。
见那四个频道还没有开始,曹云裳向楚欢问道:“欢哥,陈松清那边怎么样了?”
楚欢讲道:“已经将启动资金打入了两家公司的共同账户,估计那个项目这个月底就可以启动了!”
“我这两天看报纸,上面都在报道这件事情,很显然是佳宁那边在推波助澜,想要借助这件事情,让香江的商人知道,他们与公司的合作,借此提高他们的影响力啊!”
曹云裳讲道。
关于佳宁与逐鹿地产的合作,正如曹云裳所讲的那样,最近频繁登上香江各大报纸的财经版块。
正如曹云裳所讲的那样,这件事情在香江商界确实是引起了不小的轰动,虽然这两年佳宁的发展十分迅速,更是马上就要收购上市公司汉美了,但总的来说,佳宁在香江的体量并不是很大,所以关注这家公司的人也不是那么多。
但随着佳宁即将与逐鹿地产联合开发旺角那块地皮的消息一传出,便立即在香江商界引起了轩然大波。
不少公司都在打听,佳宁公司到底是怎么回事,怎么会获得逐鹿地产的青睐,得到了很多地产公司都想要得到的那块地皮?
楚欢无所谓的讲道:“佳宁收购汉美在即,他们肯定是需要更多的利好消息来刺激股价的,至于与逐鹿地产的合作,何秉光那边不是已经发表声明了吗,是相中了佳宁的发展潜力,大家正常合作,不会有问题的!”
曹云裳这才放心的点头,讲道:“不过这个陈松清也确实是挺能折腾的,这才一年多的时间,他竟然就能够借壳上市了!”
佳宁可不单单是在地产行业有所发展,同时也在其他的行业有所收获,也是在去年的时候,佳宁收购了香江一家经营困难的旅游公司健的旅游,涉足了旅游行业。
楚欢点点头,能够成为香江商业史上最著名的巨骗,陈松清的能力是肯定毋庸置疑的,想要成为一个大骗子,如果没有能力,是做不到的。
这个人说来也是有些倒霉,碰上了香江82年的港股大跌,如果没有那场股灾的话,陈松清商业帝国的泡沫也不会那么轻易的破裂。
当然了,陈松清的佳宁帝国破裂其实随着他滚雪球的方式,早已经注定了是迟早会破裂的。
82年港股大跌,这只是其中最重要的一个原因,同时还有当时陈松清最大的合作伙伴钟整文终于在那段时间内发现了佳宁空有其表,直接威胁陈松清,让陈松清当时举步维艰的情况雪上加霜。
再有就是佳宁的最大金主裕民财务了,与陈松清有金钱往来的裕民财务的总经理回到马来西亚,同时裕民银行也开始怀疑佳宁的经营状况。
于是裕民银行派了伊巴拉希前来香江,担任裕民财务的助理经理,就是为了调查裕民财务与佳宁集团之间的经济往来。
这个时候,正值佳宁债务重组的关键时刻,结果伊巴拉希莫名的在居住的酒店丽晶酒店内被人勒死,并且抛尸新界,结果被香江警方发现!
警方很快根据现场遗留的证据,抓到了嫌犯,而嫌犯也承认是受陈松清指示行凶!
当然了,这个案子最后并没有控诉成功,所以也就成为了香江商业史上的一个谜团。
但不管怎么样,伊巴拉希的被杀,让佳宁再也没有了任何的经济来源,经过调查整个香江商界也都知道了,陈松清根本就没有什么海外背景,他在香江所有的资金运作,实际上都是陈松清通过香江的银行进行贷款运作的。
自此佳宁王国正式瓦解!
楚欢突然看向苗珂秀,笑着问道:“阿秀,想不想给自己攒点零花钱?”
苗珂秀不解的看着楚欢。
楚欢解释道:“等佳宁收购了汉美之后,你可以用自己的零花钱买入一部分佳宁的股份,这两年应该会有几倍甚至是超过十倍的收益!”
佳宁案之所以能够成为香江商业史上最重要的一场骗局,一是因为有诸多香江的公司牵扯其中,二就是因为自从佳宁上市之后,便成为了一支明星股,别的公司顶多是一年一个样,而佳宁的股价却是一个月一变化。
巅峰时期,佳宁的市值超过了百亿港元,被当时的媒体称为规模已经无限接近英资财团怡和,太古这样的超级财团了!
苗珂秀虽然不是很懂商业规律,但此时也明白楚欢的意思了,立即甜甜的笑道:“知道了!”
就在三人聊天的时候,时间来到了晚上六点!
TVB新开的四个频道,也在这个时候正式开始播出。
电影频道,音乐频道,体育频道,电视剧频道,正式登入香江,成为了香江四个全新的频道!
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