258、楚欢很好很强大(7K大章,求订阅
股灾,是不会分你是华资公司,还是英资公司而区别对待的,顶多是想历史悠久,经营良好,投资稳健的公司会少受一些打击而已。
就比如香江的巨无霸,汇丰,怡和这两家公司!
但也只是这两家公司了。
除了他们其他的英资公司或多或少的都受到了一些影响,而其中最严重的就是在祁德尊管理下的和记国际!
在祁德尊的管理下的和记国际,发展迅猛,进入极具膨胀时期,先后收购了黄埔船坞,屈臣氏,均益仓,德惠宝洋行,泰和洋行,以及祺昌洋行等,全盛时期的附属及联营公司多达360家,经营的业务遍及地产,财务,保险,酒店,船务,船坞,货仓,棉毛纺织,汽车,洋酒,汽水,药品,进出口贸易等。
是香江商业规模最大的商业机构之一,实力也仅次于怡和!
但也正是因为祁德尊的高速扩张,令和记国际的现金流一直吃紧,再加上之前祁德尊在楚欢的手中收购了19万股的牛奶公司的的股票。
这就更是雪上加霜了。
于是股灾降临,和记国际受到了严重的打击。
平日里看上去,和记国际这样的英资财团在香江高高在上,甚至是总要表现的比华资财团高人一等,但现在出现了问题,他们能够想到的办法,与华资地产公司的办法差不多。
都想要在华业城的身上止血。
只不过以往祁德尊高高在上习惯了,这一次要让他来主动的求楚欢加入,总是有些抹不开面子的。
但鬼佬也是很现实的,面子固然重要,票子却更加的重要。
尤其是当祁德尊看到今天上午新鸿基地产的股价上涨时的表现,祁德尊就更加的坐不住了。
“自己之前与楚欢本就有过合作,这次不过是再次寻找合作的机会而已,没有求不求人一说。”
如此说服了自己之后,祁德尊终于来到了佳沪大厦!
徐意见到祁德尊的时候,还是有些紧张的,毕竟这是香江最顶尖的人物了。
依然保持着自己气势的祁德尊在徐意的带领下,来到了楚欢的办公室。
“大班先生,今天怎么这么有时间来我这里了!”
楚欢在见到的祁德尊之后,明知故问的笑道。
祁德尊哈哈一笑,道:“阿欢你搞出了这么大的的一个动静,我当然是得过来祝贺一下了!”
老狐狸,都这个时候了,还跟我拿捏!
楚欢笑道:“难得大班先生惦记,正好这个时间大班先生还没有吃饭吧,咱们两个找个地方,好好地庆祝一下?”
祁德尊愣了一下,自己刚刚这么说,不过是客气而已,这个楚欢怎么听不懂其中的意思呢?
华国人不是都讲究话里有话的含蓄表达方式吗?
在祁德尊还在想着华国人的说话方式时,楚欢已经起身拽着祁德尊准备出去了。
“等,等一下!”祁德尊赶忙叫住了楚欢,自己是来谈判的,可不是跟楚欢吃中午饭的。
楚欢表现的愣在了当场,不解的问道:“大班先生还有什么事情吗?”
“咳咳!”祁德尊干咳了两声,笑着讲道:“确实是有些事情想要跟阿欢你商量一下。”
“不是来祝贺的吗?”
“是来祝贺的,但同时也有事情要商量!”
楚欢只能是失望的与祁德尊分开而坐,然后讲道:“大班先生,你管理下的和记国际是现在香江仅次于怡和的超级公司,怎么会有事情来找我这个小辈商量呢?”
祁德尊让楚欢说的一时之间有些不知道该如何往下聊了。
但该说的还是要说的,于是在吭哧瘪肚一番之后,祁德尊讲出了自己这次来找楚欢的目的。
和记国际也想入股天海置业,与楚欢共同开发华业城这个项目。
并且说出了自己的具体要求,和记国际想要以两亿资金入股20%,不参与管理,只负责分红。
“怎么样阿欢?我的这个条件还算是合理吧,我们公司已经计算过了,整个华业城的项目,预估投资十亿港币,我们两亿港币占股20%,公平公道......
其实在这件事情上,你们天海置业还是得到了好处的,现在你搞出来这么一个华业城项目,直接盖过了不少英资财团的风头,尤其是怡和,凯瑟克家族向来都是小气吧啦的样子,不能看到有人在香江比他们更加的风光。
所以他们对于你这个华业城的项目,肯定也是诸多干扰的,但现在不同了,有了我们和记国际的加入,那么整个香江就没有什么公司敢说三道四,甚至是从中使绊子了,可以省却你很多麻烦的!”
祁德尊不仅要入股天海置业,同时还要在这件事情上,占尽便宜,留下一个好口碑!
但这些条件落到楚欢的耳朵里,就是又当又立!
“大班先生,原来是为了这件事情来的啊,虽然大班先生说的这些事情,我们并不在意,但还是感谢大班先生的好意,但合作的事情,我看还是算了吧?”
楚欢拒绝了祁德尊。
祁德尊微微一怔,没想到楚欢竟然会拒绝自己。
“阿欢,我知道年轻人都是想做大事情的,但有时候也要量力而行的,之前你做局牛奶公司的事情,怡和那边已经知道了,甚至还有一个迈克尔凯瑟克来找你的麻烦,不过那都是小事了,但现在阿欢你主持的这个华业城的项目可是10亿港币的超级项目,怡和方面肯定是会有所行动的,你需要我们和记国际啊!”
楚欢呵呵一笑,道:“大班先生可能还有所不知,我们这个工程是直接与港督麦理浩先生洽谈的,而且麦理浩先生也是明确保证了我们这个工程是可以顺利完成的,所以大班先生的好意我看就先不用了!”
十年公屋计划,开发新市镇计划,这些都是麦理浩最为看重的计划,他是不会允许有人扰乱楚欢的华业城计划的。
华业城的建造,保证了新市镇的人口迁徙,以及工作生活的要求。
同时多余开发出来的土地,也为公务计划提供了合适的土地。
可以说此时楚欢的华业城计划,已经与麦理浩的计划是息息相关了。
虽说怡和不一定就怕了麦理浩,但该给的面子还是要给的。
祁德尊神情再次一滞,没想到自己最有利的条件竟然也让楚欢给反驳了。
这接下来该怎么谈啊!
总不能直截了当的说,自己这边需要楚欢的帮助吧?
这也太没面子了!
“资金?资金呢?”祁德尊突然又想到了一个理由,赶忙讲道:“华业城这个项目需要投入10亿港币,这对于你们沪华地产,新鸿基地产也是一笔超级支出了吧,有了我们和记国际的资金注入,你们就不用担心现金的问题了!”
楚欢轻松的笑道:“大班先生要是说这件事情那就更容易解决了,虽说整个华业城项目会投入10亿港币,但并不是一次性投入,整个工程分为五个阶段来完成,也只是头期的投入会比较大一些,后续的投入,都已经可以用华业城的回笼资金了,真的是用不了多少钱的!”
祁德尊自然知道这种事情了,刚刚他说的和记国际注入两亿资金其实也是存的这个想法而已,只要前期能够凑足四千万的现金,就足以让自己进入这个项目了。
至于剩下的资金,那个时候相信和记国际已经挺过了股灾带来的影响,对于祁德尊来讲,那就都不是事了。
但很显然,楚欢并没有给祁德尊这个机会!
“这个,这个.......”祁德尊一时之间竟又不知道该跟楚欢说什么了?
楚欢见状,露出了关心的神情,讲道:“大班先生,你我之间也不是第一次合作了,你是不是有什么事情啊?
你放心,从上一次大班先生来参加我的订婚仪式,咱们两个便已经是朋友了,我们华国人讲究的就是朋友之间相互帮助,如果你那边真的有什么事情的话,尽管开口就是了!”
听到楚欢这么讲,祁德尊的心中顿时升起一股感动。
好人啊!
楚欢这个年轻人是一个好人啊!
“算了,既然阿欢你这么讲,那我也就不再说什么了,事情是这样的......”
祁德尊说出了现在和记国际的问题。
“......所以阿欢,我们和记国际非常需要华业城这个项目,你放心,只要我们和记国际借助华业城的这个项目,挺过这次的难关,那么阿欢你就是我们和记国际最友好的朋友,从今以后阿欢你的事情,就是我们和记国际的事情。”
还是没给自己说实话啊......楚欢默默的想着。
虽然刚刚祁德尊貌似跟楚欢讲了一下自己的难处,但实际上一切还都是避重就轻的描述。
不过这已经足够了,楚欢知道不能再吊着祁德尊了,不然从他一进来,自己就打乱了他的计划,将其带入自己的节奏当中的努力就白费了。
“我当是什么事情呢,原来是这样啊!”楚欢直接起身道:“大班先生,我不得不说,你还是小看我楚欢了,你我之间既然是朋友了,现如今祁德尊先生遇到了困难,莫说是现在有华业城这个项目,就是没有这个项目,我也一定会想办法帮助祁德尊先生的!”
祁德尊顿时露出了感动的神情,商场上尔虞我诈祁德尊见的实在是太多了。
现如今楚欢如此义气的行为让祁德尊感动,同时也让祁德尊为自己之前还跟楚欢玩弯弯绕而感到羞涩。
千言万语汇成一句话,楚欢是好人啊!
“阿欢,我什么都不说了,这次的事情,不管是我还是和记国际都欠你一个人情!”
楚欢摆手道:“大班先生千万不要这么讲,我看不如这样,既然现在和记国际的处境如此艰难,那我们就不要用现金的方式进行交易了。
我将我在天海置业的权益中拿出15%出来,让给和记国际,而和记国际方面则是拿出5%的股份出来,转让给我个人怎么样?”
不可否认祁德尊绝对是一个顶级的商人,不然也不会将和记国际带到仅次于怡和的位置,但也必须说,这个人实际上是不如李家城,郭德胜,郑玉彤这些人的,这些人都能够在股灾前提早准备,而祁德尊却带领着和记国际在股灾中折戟沉沙,这就已经能够看出双方的高低了。
而且,祁德尊从一进入楚欢的办公室,实际上就已经被楚欢带入了自己的节奏,现在听到楚欢这么讲,虽然感觉到了一些不对劲,但并没有去怀疑楚欢的意图。
“阿欢你这个建议确实是好的,但我之前提出来的是天海置业的20%的股份,而且我们和记国际现如今的股价虽然下跌的厉害,但资产净值也是在50亿港币以上的!”
对于祁德尊的疑惑,楚欢亲热的将祁德尊按在了沙发上,笑着讲道:“大班先生,我知道这件事情上,我个人是占了一些便宜的.......”
在自己占便宜的这件事情上,楚欢并没有隐瞒,其实就算是自己现在不讲,将来祁德尊也是能够想到的。
两年之内,楚欢并不想与祁德尊之间发生任何的间隙,毕竟两年之后,自己能不能拿到和记国际,还需要祁德尊帮忙的。
“但这里面的事情,还是比较复杂的,首先大班先生,你也知道天海置业是我们沪华地产与新鸿基地产联合运作的,其实不止是新鸿基地产,昨天晚上还加入了新世界地产,今天上午加入了合和地产,而我本人找他们要的条件是这样的.......”
楚欢将自己与新鸿基,新世界,合和地产的合作条款有选择性的告诉了祁德尊。
“在商言商,我个人虽然非常愿意帮助大班先生,但大班先生你也看到了,我与他们三家地产公司的合作条款,如果我这边为你开绿灯的话,那就得罪了他们三家,我想大班先生你也不愿意看到自己的朋友,被人误会吧?
祁德尊此时已经将楚欢看做了自己最亲密的朋友,下意识的点头道。
“而且说句夸大的话,以我现在的名气,如果能够入股和记国际的话,应该也可以为和记国际带来一些股价上的影响的,到时候和记国际借助华业城这个项目以及我个人的名气,肯定是会提升股价的,到时候在我这里的这点损失,想必一定会在股市上弥补回来的。
甚至和记国际很有可能就是香江地产公司中,最早走出股灾影响公司之一,到时候和记国际的发展自然也就领先其他的地产公司一头了啊!”
楚欢认真的跟祁德尊‘分析’着让自己入股和记国际的好处。
祁德尊听得也是连连点头,认为楚欢说的确实有道理。
“最重要的是,在这次的合作中,和记国际不需要拿出一分一毫的现金,这对于现在的和记国际来讲绝对是最好的消息了!”
楚欢继续蛊惑。
祁德尊继续点头。
楚欢见状,不再说什么了,话犹不及的道理楚欢还是懂的,现在祁德尊已经走入自己给他设好的这个圈子了,相信祁德尊肯定不会放弃的。
果然在经过了长时间的考虑之后,祁德尊同意了楚欢的要求。
最后便是一些细节上的讨论了。
将祁德尊送走之后,楚欢坐在沙发上长出了一口气,华业城的事情终于搞定了。
有了新鸿基,新世界,合和地产的加入,楚欢在香江的初级商业联盟,也算是初见成效了。
至少在将来的地产行业内,楚欢已经不需要有太多的担心了.......呃,十年左右的时间吧!
而祁德尊的和记国际的加入,更是为楚欢准备在两年之后收购和记国际打下了良好的基础。
不过那个时候自己的对手就是香江的巨无霸汇丰了,不知道到时候又是一场什么样的腥风血雨。
后世的人都知道,李家城的长实之所以能够蛇吞鲸一般的拿下和记国际的后身和黄,靠的就是汇丰的帮助,但实际上,汇丰控股和黄,也是在75年的时候。
这个时候的和记国际还没有与自己旗下的附属公司黄埔船坞合并,自然也就没有改名和黄了!
股灾之后的和记国际一直没有缓过气来,而祁德尊却没有胡映湘的沉着,能够在股灾后收敛自己扩张的脚步,稳扎稳打的巩固自己现有的地盘生意,反而是抛弃了香江的市场,转而在海外市场大肆扩张,希望可以用海外市场填补香江市场的损失。
结果等到了75年的时候,所有积累起来的问题同时爆发,导致和记国际在印度尼西亚的一项重大工程合约出现危机,导致和记国际资金周转出现困难,濒临破产!
而汇丰就是瞅准了这个机会,成为了和黄最大的股东!
如果楚欢能够在这件事情中,直接成为和记国际的大股东,那么后面也就没有汇丰什么事情了,自然也就没有了长实蛇吞鲸的惊人之举了!
将所有的事情都想明白之后,楚欢再次感觉到了自己的肚皮在打鼓,看看时间已经下午两点了,距离召开新闻记者发布会的时间也只剩下了两个小时。
到时候郭德胜,郑玉彤,胡映湘,祁德尊四人也会来到现场,与楚欢共同召开这次足以震惊香江,并且在香江商业史上留名的记者招待会。
就在楚欢准备趁着这个空档的时间,准备出去吃点东西的时候,徐意再次不识趣走了进来。
“老板,与新鸿基,新世界,合和地产,和记国际的合同已经拟好了,并且已经将复件发到了他们的公司,你要不要先看一下!”
“拿过来吧!”楚欢知道自己出去吃东西的想法又泡汤了。
虽然这些文件都是楚欢之前与罗得丞商量好的,最多是在数目上有一些修改,但楚欢还是逐字逐条的认真的看了起来,这毕竟是一桩10亿的规模的大生意。
不得不认真。
徐意也知道楚欢一天没吃东西了,所以在楚欢看文件的时候,向楚欢询问道:“老板,要不要帮你去买点吃的过来?”
楚欢没有抬头,只是简单的摆了摆手,道:“不用了!”
虽然已经有些饿了,但楚欢还是不想就这么对付,虽然在吃的讲究上楚欢不是很在意,但是在仪式上楚欢还是很在意的。
没有条件的时候,一个盒饭就能够让楚欢拍着肚皮露出满意的笑容。
但有了条件了,楚欢就需要吃的好,吃的饱了!
虽然现在徐意也能够给楚欢弄来不错的饭食,但终究是让楚欢觉着少点什么。
少个美女?
晃了晃头,楚欢觉着自己不是这样的人,便将这种想法给抛之脑后了,认真的看起了文件。
等看完文件内容之后,楚欢又分别给郭德胜四人打了电话,询问他们对文件的内容是否有异议。
大致内容,细节条件,都是大家已经谈好的,只是将之前谈的内容落实到了白纸黑字上。
所以四人都没有什么意见。
徐意看着楚欢在哪里打电话,心中也是颇多感慨,若是换了其他的公司,涉及到了如此庞大的数目怎么也得商讨个一两个月,甚至半年的时间都有。
而楚欢呢,用了多长时间?
一周?
还是两周?
而楚欢谈合作方更是迅速,昨天谈判的有,今天上午谈判的有,结果几个小时就搞定了!
这个老板很强大!
“不要用那样的眼神看着我,你不是我喜欢的类型,小心落得个情伤的下场啊!”
楚欢这个时候已经打完了电话,看着自己的秘书呆呆的看着自己,出声调侃道。
徐意脸色一红,不满的讲道:“老板,你也不是人家喜欢的类型,再说人家已经有男朋友了!”
左右现在也是无事,楚欢坐在沙发上,笑着讲道:“都有男朋友了,就你这呆呆傻傻的样子,小心让人骗啊!”
徐意得意的说道:“才不会呢,人家的男朋友好着呢!”
楚欢呵呵一笑,道:“被骗的女人在没有发现自己被骗的时候,都是你这么想的!”
徐意哼了一声,“我去看看现场布置的怎么样了。”
说完转身离开了楚欢的办公室。
楚欢笑笑没有在意,这个时候办公室的电话也响了,楚欢接听电话是曹云裳打来的。
“你那边的情况怎么样了?”
虽然曹云裳人没有过来,但一直在关心着楚欢这边的事情。
楚欢笑道:“还行,一切都是按照计划进行的。”
听到楚欢这么讲,曹云裳也是传来了笑声。
“我就知道你那边肯定不会有任何问题的!”
楚欢出声问道:“你那边进行的怎么样了?”
昨天晚上楚欢就跟曹云裳说过了,可以抛售长实的股份,转而收购合和的股份了,今天曹云裳之所以没有过来陪着楚欢,其实也是在做这件事情。
曹云裳点头道:“已经开始运作了,不过长实股票接盘的人并不是很多,看来想要将之前的全都卖掉是不可能的了。”
楚欢也明白现在的行情,讲道:“之前是我有些想当然了。”
在提醒曹云裳收购长实的股份时,楚欢并没有确定下来华业城的这个项目,如果确定下来的话,肯定是不会让曹云裳收购长实的股份的。
曹云裳到不是很在意的讲道:“没关系的,我最近也在看长实的资料,我想就算是没有这次的这个事情,长实未来的发展应该也不会太差,他们的股票如果实在卖不出去的话,那就当长期投资了!”
楚欢点点头道:“现在看来也只能是这样了,你那边需要现金吗?如果需要的话,我一会让徐意给你打一千万过去!”
曹云裳愣了一下,讲道:“你那边还有这么多的现金?”
楚欢笑道:“华业城的项目至少要等到明年才会动工呢,另外现在只是移山填海的工程,而且我也已经跟新鸿基,新世界,合和都说好了,收购他们股份的资金要到十月份的时候才给他们的!”
所以说,此时楚欢手中的现金其实还有大把!
曹云裳听到楚欢这么讲,也没有跟楚欢客气,直接讲道:“那好,你给我打一千万过来吧!”
楚欢讲道:“不是一千万,是三千万,其中一千万是给你的,剩下的两千万帮我以散户的名义陆续的收购和记国际的股份。”
虽然和记国际要到75年的时候才暴雷的,但现在开始着手准备,已经可以了!
只不过这个过程比较漫长而已。
曹云裳讲道:“好的!”
挂掉电话之后,楚欢又将徐意从记者招待会的现场招了回来,告诉她让她给曹云裳的户头转账三千万!
徐意表示明白,便去忙了。
时间来到下午三点半的时候,记者招待会的现场已经挤满了电视台,电台,杂志,报纸的记者了。
不仅如此,他们还在佳沪大厦的门口有另一波人蹲守,想要看看今天来参加这次记者招待会的人到底都有谁。
于是当他们看到郭德胜,郭丙湘,郑玉彤,郑佳纯,胡映湘,祁德尊等人陆续到来的时候,无不露激动的神情,蜂拥而上,想要拿到第一手的消息。
但这些人都没有接受记者采访,而是直接进入佳沪大厦,来到了楚欢的办公室。
眼看着四点要到了。
所有的香江市民,只要有条件的,无不蹲守在电视机前,想要看看这场震惊香江的超级项目的现场记者招待会的情况!
请收藏本站:https://www.69sb.cc。69书吧手机版:https://m.69sb.cc
就比如香江的巨无霸,汇丰,怡和这两家公司!
但也只是这两家公司了。
除了他们其他的英资公司或多或少的都受到了一些影响,而其中最严重的就是在祁德尊管理下的和记国际!
在祁德尊的管理下的和记国际,发展迅猛,进入极具膨胀时期,先后收购了黄埔船坞,屈臣氏,均益仓,德惠宝洋行,泰和洋行,以及祺昌洋行等,全盛时期的附属及联营公司多达360家,经营的业务遍及地产,财务,保险,酒店,船务,船坞,货仓,棉毛纺织,汽车,洋酒,汽水,药品,进出口贸易等。
是香江商业规模最大的商业机构之一,实力也仅次于怡和!
但也正是因为祁德尊的高速扩张,令和记国际的现金流一直吃紧,再加上之前祁德尊在楚欢的手中收购了19万股的牛奶公司的的股票。
这就更是雪上加霜了。
于是股灾降临,和记国际受到了严重的打击。
平日里看上去,和记国际这样的英资财团在香江高高在上,甚至是总要表现的比华资财团高人一等,但现在出现了问题,他们能够想到的办法,与华资地产公司的办法差不多。
都想要在华业城的身上止血。
只不过以往祁德尊高高在上习惯了,这一次要让他来主动的求楚欢加入,总是有些抹不开面子的。
但鬼佬也是很现实的,面子固然重要,票子却更加的重要。
尤其是当祁德尊看到今天上午新鸿基地产的股价上涨时的表现,祁德尊就更加的坐不住了。
“自己之前与楚欢本就有过合作,这次不过是再次寻找合作的机会而已,没有求不求人一说。”
如此说服了自己之后,祁德尊终于来到了佳沪大厦!
徐意见到祁德尊的时候,还是有些紧张的,毕竟这是香江最顶尖的人物了。
依然保持着自己气势的祁德尊在徐意的带领下,来到了楚欢的办公室。
“大班先生,今天怎么这么有时间来我这里了!”
楚欢在见到的祁德尊之后,明知故问的笑道。
祁德尊哈哈一笑,道:“阿欢你搞出了这么大的的一个动静,我当然是得过来祝贺一下了!”
老狐狸,都这个时候了,还跟我拿捏!
楚欢笑道:“难得大班先生惦记,正好这个时间大班先生还没有吃饭吧,咱们两个找个地方,好好地庆祝一下?”
祁德尊愣了一下,自己刚刚这么说,不过是客气而已,这个楚欢怎么听不懂其中的意思呢?
华国人不是都讲究话里有话的含蓄表达方式吗?
在祁德尊还在想着华国人的说话方式时,楚欢已经起身拽着祁德尊准备出去了。
“等,等一下!”祁德尊赶忙叫住了楚欢,自己是来谈判的,可不是跟楚欢吃中午饭的。
楚欢表现的愣在了当场,不解的问道:“大班先生还有什么事情吗?”
“咳咳!”祁德尊干咳了两声,笑着讲道:“确实是有些事情想要跟阿欢你商量一下。”
“不是来祝贺的吗?”
“是来祝贺的,但同时也有事情要商量!”
楚欢只能是失望的与祁德尊分开而坐,然后讲道:“大班先生,你管理下的和记国际是现在香江仅次于怡和的超级公司,怎么会有事情来找我这个小辈商量呢?”
祁德尊让楚欢说的一时之间有些不知道该如何往下聊了。
但该说的还是要说的,于是在吭哧瘪肚一番之后,祁德尊讲出了自己这次来找楚欢的目的。
和记国际也想入股天海置业,与楚欢共同开发华业城这个项目。
并且说出了自己的具体要求,和记国际想要以两亿资金入股20%,不参与管理,只负责分红。
“怎么样阿欢?我的这个条件还算是合理吧,我们公司已经计算过了,整个华业城的项目,预估投资十亿港币,我们两亿港币占股20%,公平公道......
其实在这件事情上,你们天海置业还是得到了好处的,现在你搞出来这么一个华业城项目,直接盖过了不少英资财团的风头,尤其是怡和,凯瑟克家族向来都是小气吧啦的样子,不能看到有人在香江比他们更加的风光。
所以他们对于你这个华业城的项目,肯定也是诸多干扰的,但现在不同了,有了我们和记国际的加入,那么整个香江就没有什么公司敢说三道四,甚至是从中使绊子了,可以省却你很多麻烦的!”
祁德尊不仅要入股天海置业,同时还要在这件事情上,占尽便宜,留下一个好口碑!
但这些条件落到楚欢的耳朵里,就是又当又立!
“大班先生,原来是为了这件事情来的啊,虽然大班先生说的这些事情,我们并不在意,但还是感谢大班先生的好意,但合作的事情,我看还是算了吧?”
楚欢拒绝了祁德尊。
祁德尊微微一怔,没想到楚欢竟然会拒绝自己。
“阿欢,我知道年轻人都是想做大事情的,但有时候也要量力而行的,之前你做局牛奶公司的事情,怡和那边已经知道了,甚至还有一个迈克尔凯瑟克来找你的麻烦,不过那都是小事了,但现在阿欢你主持的这个华业城的项目可是10亿港币的超级项目,怡和方面肯定是会有所行动的,你需要我们和记国际啊!”
楚欢呵呵一笑,道:“大班先生可能还有所不知,我们这个工程是直接与港督麦理浩先生洽谈的,而且麦理浩先生也是明确保证了我们这个工程是可以顺利完成的,所以大班先生的好意我看就先不用了!”
十年公屋计划,开发新市镇计划,这些都是麦理浩最为看重的计划,他是不会允许有人扰乱楚欢的华业城计划的。
华业城的建造,保证了新市镇的人口迁徙,以及工作生活的要求。
同时多余开发出来的土地,也为公务计划提供了合适的土地。
可以说此时楚欢的华业城计划,已经与麦理浩的计划是息息相关了。
虽说怡和不一定就怕了麦理浩,但该给的面子还是要给的。
祁德尊神情再次一滞,没想到自己最有利的条件竟然也让楚欢给反驳了。
这接下来该怎么谈啊!
总不能直截了当的说,自己这边需要楚欢的帮助吧?
这也太没面子了!
“资金?资金呢?”祁德尊突然又想到了一个理由,赶忙讲道:“华业城这个项目需要投入10亿港币,这对于你们沪华地产,新鸿基地产也是一笔超级支出了吧,有了我们和记国际的资金注入,你们就不用担心现金的问题了!”
楚欢轻松的笑道:“大班先生要是说这件事情那就更容易解决了,虽说整个华业城项目会投入10亿港币,但并不是一次性投入,整个工程分为五个阶段来完成,也只是头期的投入会比较大一些,后续的投入,都已经可以用华业城的回笼资金了,真的是用不了多少钱的!”
祁德尊自然知道这种事情了,刚刚他说的和记国际注入两亿资金其实也是存的这个想法而已,只要前期能够凑足四千万的现金,就足以让自己进入这个项目了。
至于剩下的资金,那个时候相信和记国际已经挺过了股灾带来的影响,对于祁德尊来讲,那就都不是事了。
但很显然,楚欢并没有给祁德尊这个机会!
“这个,这个.......”祁德尊一时之间竟又不知道该跟楚欢说什么了?
楚欢见状,露出了关心的神情,讲道:“大班先生,你我之间也不是第一次合作了,你是不是有什么事情啊?
你放心,从上一次大班先生来参加我的订婚仪式,咱们两个便已经是朋友了,我们华国人讲究的就是朋友之间相互帮助,如果你那边真的有什么事情的话,尽管开口就是了!”
听到楚欢这么讲,祁德尊的心中顿时升起一股感动。
好人啊!
楚欢这个年轻人是一个好人啊!
“算了,既然阿欢你这么讲,那我也就不再说什么了,事情是这样的......”
祁德尊说出了现在和记国际的问题。
“......所以阿欢,我们和记国际非常需要华业城这个项目,你放心,只要我们和记国际借助华业城的这个项目,挺过这次的难关,那么阿欢你就是我们和记国际最友好的朋友,从今以后阿欢你的事情,就是我们和记国际的事情。”
还是没给自己说实话啊......楚欢默默的想着。
虽然刚刚祁德尊貌似跟楚欢讲了一下自己的难处,但实际上一切还都是避重就轻的描述。
不过这已经足够了,楚欢知道不能再吊着祁德尊了,不然从他一进来,自己就打乱了他的计划,将其带入自己的节奏当中的努力就白费了。
“我当是什么事情呢,原来是这样啊!”楚欢直接起身道:“大班先生,我不得不说,你还是小看我楚欢了,你我之间既然是朋友了,现如今祁德尊先生遇到了困难,莫说是现在有华业城这个项目,就是没有这个项目,我也一定会想办法帮助祁德尊先生的!”
祁德尊顿时露出了感动的神情,商场上尔虞我诈祁德尊见的实在是太多了。
现如今楚欢如此义气的行为让祁德尊感动,同时也让祁德尊为自己之前还跟楚欢玩弯弯绕而感到羞涩。
千言万语汇成一句话,楚欢是好人啊!
“阿欢,我什么都不说了,这次的事情,不管是我还是和记国际都欠你一个人情!”
楚欢摆手道:“大班先生千万不要这么讲,我看不如这样,既然现在和记国际的处境如此艰难,那我们就不要用现金的方式进行交易了。
我将我在天海置业的权益中拿出15%出来,让给和记国际,而和记国际方面则是拿出5%的股份出来,转让给我个人怎么样?”
不可否认祁德尊绝对是一个顶级的商人,不然也不会将和记国际带到仅次于怡和的位置,但也必须说,这个人实际上是不如李家城,郭德胜,郑玉彤这些人的,这些人都能够在股灾前提早准备,而祁德尊却带领着和记国际在股灾中折戟沉沙,这就已经能够看出双方的高低了。
而且,祁德尊从一进入楚欢的办公室,实际上就已经被楚欢带入了自己的节奏,现在听到楚欢这么讲,虽然感觉到了一些不对劲,但并没有去怀疑楚欢的意图。
“阿欢你这个建议确实是好的,但我之前提出来的是天海置业的20%的股份,而且我们和记国际现如今的股价虽然下跌的厉害,但资产净值也是在50亿港币以上的!”
对于祁德尊的疑惑,楚欢亲热的将祁德尊按在了沙发上,笑着讲道:“大班先生,我知道这件事情上,我个人是占了一些便宜的.......”
在自己占便宜的这件事情上,楚欢并没有隐瞒,其实就算是自己现在不讲,将来祁德尊也是能够想到的。
两年之内,楚欢并不想与祁德尊之间发生任何的间隙,毕竟两年之后,自己能不能拿到和记国际,还需要祁德尊帮忙的。
“但这里面的事情,还是比较复杂的,首先大班先生,你也知道天海置业是我们沪华地产与新鸿基地产联合运作的,其实不止是新鸿基地产,昨天晚上还加入了新世界地产,今天上午加入了合和地产,而我本人找他们要的条件是这样的.......”
楚欢将自己与新鸿基,新世界,合和地产的合作条款有选择性的告诉了祁德尊。
“在商言商,我个人虽然非常愿意帮助大班先生,但大班先生你也看到了,我与他们三家地产公司的合作条款,如果我这边为你开绿灯的话,那就得罪了他们三家,我想大班先生你也不愿意看到自己的朋友,被人误会吧?
祁德尊此时已经将楚欢看做了自己最亲密的朋友,下意识的点头道。
“而且说句夸大的话,以我现在的名气,如果能够入股和记国际的话,应该也可以为和记国际带来一些股价上的影响的,到时候和记国际借助华业城这个项目以及我个人的名气,肯定是会提升股价的,到时候在我这里的这点损失,想必一定会在股市上弥补回来的。
甚至和记国际很有可能就是香江地产公司中,最早走出股灾影响公司之一,到时候和记国际的发展自然也就领先其他的地产公司一头了啊!”
楚欢认真的跟祁德尊‘分析’着让自己入股和记国际的好处。
祁德尊听得也是连连点头,认为楚欢说的确实有道理。
“最重要的是,在这次的合作中,和记国际不需要拿出一分一毫的现金,这对于现在的和记国际来讲绝对是最好的消息了!”
楚欢继续蛊惑。
祁德尊继续点头。
楚欢见状,不再说什么了,话犹不及的道理楚欢还是懂的,现在祁德尊已经走入自己给他设好的这个圈子了,相信祁德尊肯定不会放弃的。
果然在经过了长时间的考虑之后,祁德尊同意了楚欢的要求。
最后便是一些细节上的讨论了。
将祁德尊送走之后,楚欢坐在沙发上长出了一口气,华业城的事情终于搞定了。
有了新鸿基,新世界,合和地产的加入,楚欢在香江的初级商业联盟,也算是初见成效了。
至少在将来的地产行业内,楚欢已经不需要有太多的担心了.......呃,十年左右的时间吧!
而祁德尊的和记国际的加入,更是为楚欢准备在两年之后收购和记国际打下了良好的基础。
不过那个时候自己的对手就是香江的巨无霸汇丰了,不知道到时候又是一场什么样的腥风血雨。
后世的人都知道,李家城的长实之所以能够蛇吞鲸一般的拿下和记国际的后身和黄,靠的就是汇丰的帮助,但实际上,汇丰控股和黄,也是在75年的时候。
这个时候的和记国际还没有与自己旗下的附属公司黄埔船坞合并,自然也就没有改名和黄了!
股灾之后的和记国际一直没有缓过气来,而祁德尊却没有胡映湘的沉着,能够在股灾后收敛自己扩张的脚步,稳扎稳打的巩固自己现有的地盘生意,反而是抛弃了香江的市场,转而在海外市场大肆扩张,希望可以用海外市场填补香江市场的损失。
结果等到了75年的时候,所有积累起来的问题同时爆发,导致和记国际在印度尼西亚的一项重大工程合约出现危机,导致和记国际资金周转出现困难,濒临破产!
而汇丰就是瞅准了这个机会,成为了和黄最大的股东!
如果楚欢能够在这件事情中,直接成为和记国际的大股东,那么后面也就没有汇丰什么事情了,自然也就没有了长实蛇吞鲸的惊人之举了!
将所有的事情都想明白之后,楚欢再次感觉到了自己的肚皮在打鼓,看看时间已经下午两点了,距离召开新闻记者发布会的时间也只剩下了两个小时。
到时候郭德胜,郑玉彤,胡映湘,祁德尊四人也会来到现场,与楚欢共同召开这次足以震惊香江,并且在香江商业史上留名的记者招待会。
就在楚欢准备趁着这个空档的时间,准备出去吃点东西的时候,徐意再次不识趣走了进来。
“老板,与新鸿基,新世界,合和地产,和记国际的合同已经拟好了,并且已经将复件发到了他们的公司,你要不要先看一下!”
“拿过来吧!”楚欢知道自己出去吃东西的想法又泡汤了。
虽然这些文件都是楚欢之前与罗得丞商量好的,最多是在数目上有一些修改,但楚欢还是逐字逐条的认真的看了起来,这毕竟是一桩10亿的规模的大生意。
不得不认真。
徐意也知道楚欢一天没吃东西了,所以在楚欢看文件的时候,向楚欢询问道:“老板,要不要帮你去买点吃的过来?”
楚欢没有抬头,只是简单的摆了摆手,道:“不用了!”
虽然已经有些饿了,但楚欢还是不想就这么对付,虽然在吃的讲究上楚欢不是很在意,但是在仪式上楚欢还是很在意的。
没有条件的时候,一个盒饭就能够让楚欢拍着肚皮露出满意的笑容。
但有了条件了,楚欢就需要吃的好,吃的饱了!
虽然现在徐意也能够给楚欢弄来不错的饭食,但终究是让楚欢觉着少点什么。
少个美女?
晃了晃头,楚欢觉着自己不是这样的人,便将这种想法给抛之脑后了,认真的看起了文件。
等看完文件内容之后,楚欢又分别给郭德胜四人打了电话,询问他们对文件的内容是否有异议。
大致内容,细节条件,都是大家已经谈好的,只是将之前谈的内容落实到了白纸黑字上。
所以四人都没有什么意见。
徐意看着楚欢在哪里打电话,心中也是颇多感慨,若是换了其他的公司,涉及到了如此庞大的数目怎么也得商讨个一两个月,甚至半年的时间都有。
而楚欢呢,用了多长时间?
一周?
还是两周?
而楚欢谈合作方更是迅速,昨天谈判的有,今天上午谈判的有,结果几个小时就搞定了!
这个老板很强大!
“不要用那样的眼神看着我,你不是我喜欢的类型,小心落得个情伤的下场啊!”
楚欢这个时候已经打完了电话,看着自己的秘书呆呆的看着自己,出声调侃道。
徐意脸色一红,不满的讲道:“老板,你也不是人家喜欢的类型,再说人家已经有男朋友了!”
左右现在也是无事,楚欢坐在沙发上,笑着讲道:“都有男朋友了,就你这呆呆傻傻的样子,小心让人骗啊!”
徐意得意的说道:“才不会呢,人家的男朋友好着呢!”
楚欢呵呵一笑,道:“被骗的女人在没有发现自己被骗的时候,都是你这么想的!”
徐意哼了一声,“我去看看现场布置的怎么样了。”
说完转身离开了楚欢的办公室。
楚欢笑笑没有在意,这个时候办公室的电话也响了,楚欢接听电话是曹云裳打来的。
“你那边的情况怎么样了?”
虽然曹云裳人没有过来,但一直在关心着楚欢这边的事情。
楚欢笑道:“还行,一切都是按照计划进行的。”
听到楚欢这么讲,曹云裳也是传来了笑声。
“我就知道你那边肯定不会有任何问题的!”
楚欢出声问道:“你那边进行的怎么样了?”
昨天晚上楚欢就跟曹云裳说过了,可以抛售长实的股份,转而收购合和的股份了,今天曹云裳之所以没有过来陪着楚欢,其实也是在做这件事情。
曹云裳点头道:“已经开始运作了,不过长实股票接盘的人并不是很多,看来想要将之前的全都卖掉是不可能的了。”
楚欢也明白现在的行情,讲道:“之前是我有些想当然了。”
在提醒曹云裳收购长实的股份时,楚欢并没有确定下来华业城的这个项目,如果确定下来的话,肯定是不会让曹云裳收购长实的股份的。
曹云裳到不是很在意的讲道:“没关系的,我最近也在看长实的资料,我想就算是没有这次的这个事情,长实未来的发展应该也不会太差,他们的股票如果实在卖不出去的话,那就当长期投资了!”
楚欢点点头道:“现在看来也只能是这样了,你那边需要现金吗?如果需要的话,我一会让徐意给你打一千万过去!”
曹云裳愣了一下,讲道:“你那边还有这么多的现金?”
楚欢笑道:“华业城的项目至少要等到明年才会动工呢,另外现在只是移山填海的工程,而且我也已经跟新鸿基,新世界,合和都说好了,收购他们股份的资金要到十月份的时候才给他们的!”
所以说,此时楚欢手中的现金其实还有大把!
曹云裳听到楚欢这么讲,也没有跟楚欢客气,直接讲道:“那好,你给我打一千万过来吧!”
楚欢讲道:“不是一千万,是三千万,其中一千万是给你的,剩下的两千万帮我以散户的名义陆续的收购和记国际的股份。”
虽然和记国际要到75年的时候才暴雷的,但现在开始着手准备,已经可以了!
只不过这个过程比较漫长而已。
曹云裳讲道:“好的!”
挂掉电话之后,楚欢又将徐意从记者招待会的现场招了回来,告诉她让她给曹云裳的户头转账三千万!
徐意表示明白,便去忙了。
时间来到下午三点半的时候,记者招待会的现场已经挤满了电视台,电台,杂志,报纸的记者了。
不仅如此,他们还在佳沪大厦的门口有另一波人蹲守,想要看看今天来参加这次记者招待会的人到底都有谁。
于是当他们看到郭德胜,郭丙湘,郑玉彤,郑佳纯,胡映湘,祁德尊等人陆续到来的时候,无不露激动的神情,蜂拥而上,想要拿到第一手的消息。
但这些人都没有接受记者采访,而是直接进入佳沪大厦,来到了楚欢的办公室。
眼看着四点要到了。
所有的香江市民,只要有条件的,无不蹲守在电视机前,想要看看这场震惊香江的超级项目的现场记者招待会的情况!
请收藏本站:https://www.69sb.cc。69书吧手机版:https://m.69sb.cc