第106章 都羡慕莫村村民
第106章都羡慕莫村村民
王支书拿着计算机,戴上老花镜,开始按着!
依吕乐的说法,买下全村的一百零八户,资金为约3645万。
另外,其他用地109亩地,包括道路,一亩地怎么也要六七万吧。
可是,吕乐给价太低。
(一亩等于666.67平方米)
算下来,一亩地才四万,比政府征收都不如啊。
其中一个村民开口:“吕老板,你那么多钱,也不在意这点吧,这可是我们从小到大的土地,多少有点感情。”
“你这价,太低了。”
“前段时间,某高铁征收,农田类的一亩七万呢,部分住宅用地价格更高。”
石头无语!
有感情你就不会卖了,年轻一代也不会搬离到了隔壁新莫村。
吕乐摇头:“我本来就不是来买征收的,不可能出的起那么高的价格,也无意要买下那么多土地,而且我买的不是农田,是一百零八户周边的土地,不涉及农田。”
王支书把吕乐拉出一边:“吕老板,话虽如此,可是一亩才四万,真的低了,伱多少也要加点啊。”
吕乐也知道,不可能四万,很多人不会同意的,也不想过多的浪费时间,迟则生变,必须引以为戒。
而且,整条村,可用来建设房子的土地压根没有多少,村民也深知,也不存在什么宅基地类的。
“这样吧,你做他们思想工作,我给一亩五万的价格,这是我最大的让步,也不会再妥协的。”
“成就成,不成就算了,我买昨天登记的那几十户即可,没必要承担那么巨大的风险。”
吕乐最后的话放在这里,让王支书去跟村民们沟通。
大约一个小时后,莫村村民同意了,纷纷拿着地契出来,包括村集体用地,全部都是合法合规。
由王支书出面,相当于跟政府买地一样,要交税,所有手续都正规,防止日后出现不必要的麻烦。
到了房管局,工作人员听说这事后,都惊呆了,一楼挤满了人,前所未见的局面,听说事情后更是张大嘴巴,表情震撼。
直接买下一条村?
莫村不是郊区了么,跟乡下没什么区别吧??
难不成是那个大集团在征收?在开发某个大项目?
王支书出示村文件,证件,土地证明,合同等材料,在双方自愿情况下,很顺利办理!
房管所工作人员忙了一个下午,才帮莫村村民办理过户手续,主要还是房子太老了,莫村没开发之前又是村子,基本没啥证之类的。
吕乐在五点前支付了村民的钱,包括一百多万的税,共计花费,约4200万,完成了收购莫村计划。
石头眼睛都瞪大:“乐哥,你好多钱!越来越佩服你了,有句话说得好,我分分钟几百万的生意。”
在他心里,吕乐是越来越神秘,随随便便拿出几千万,一点也不肉疼。
吕乐笑而不语,若是石头知道,他账户还有6800万,不知会震惊到何种地步。
而且投资4000多万,很快就有汇报的,等着银河来送钱。
当天晚上,莫村的留守老人,连夜搬到隔壁新村,啥的也没给吕乐留下,高高兴兴的,就差没放炮庆祝。
泼天富贵终于轮到他们莫村。
第二天,村子基本没人了,有的也是那些回来收拾东西的。
四周村子听说有个不缺钱的老板盘下莫村,羡慕嫉妒,痛恨为何不是收购他们村?
……
当晚回去时候,吕乐交代了石头,投资的事别乱说。
金银湾,吕乐和王雪云躺在床上,夫妻俩紧紧抱在一起。
吕乐问道:“老婆,跟你商量个事?”
“什么事!”
“你有想过送孩子们去哪里读书么?”
“有啊,怎么没有。”
一说起这个,王雪云马上来了精神,附近的公立幼儿园她去看过了,私立的也看了不少,不知如何选。
“那智多星幼儿园呢?”
“嗯?”
附近有这所幼儿园?王雪云眨眨眼睛,她真的不清楚。
“我也是跟何妹打听的,佛城最贵的幼儿园,是一所私立幼儿园,特色是国际化和多元化教育。”
“那你觉得呢,好不好?”王雪云一边问,一边拿出手机开始搜集关于佛城智多星幼儿园的消息。
“挺好的,虽然是私立,但是进去的条件也高,一般人难进。”
吕乐也发愁。
有钱都不一定能进去读,真难搞。
“老公,它收费那么高?”
当王雪云看到一年学费要五万时候,眼睛都瞪大,果然贫穷限制了她的想象,第一次见到那么贵的学费,还是幼儿园的。
吕乐自从上次买房后就想开了:“钱不是问题,一切为了孩子们,为了孩子的一切,无所谓啦,钱赚来不就是花的嘛。”
他想要好好的培养萌萌跟小宝,就得从小娃娃开始抓起,首先这幼儿园一定要找最好的,不能马虎。
王雪云感动死了,吕乐能为孩子做到如此,幼儿园五万一年也不心疼,而且是佛城最好的幼儿园。
“五万就五万吧,希望那么昂贵的学费是值得的,那你能把他俩安排进去吗?”
吕乐陷入沉思。
自己终究是人脉不足,认识不了什么厉害人物。
“我想办法。”
“谢谢老公。”
王雪云往吕乐胸膛拱了拱,像一只依人的小猫咪。
……
第二天。
吕乐便请何妹吃饭。
能有那么多人脉的,只有何妹。
时间十一点四十分,吕乐安排了某大酒店的包厢。
等了十来分,何妹进来后,满脸歉意:“对不住了乐哥,路上塞车,谢谢你们还在等我。”
吕乐摆摆手,毫不在意:“多大点事,我跟你嫂子也是刚到而已,快请坐吧。”
“嫂子几天不见,越来越漂亮了,还是乐哥有福气。”
何妹太会说话了,王雪云被这段甜进心里:“是我有福气才对,嫁给他以后,基本很少进厨房!!”
确实不是大话,只要吕乐有空,就不需要王雪云进厨房,最近忙一点,王雪云才会去厨房帮忙。
“嗯,我倒是有疑惑,乐哥不是大学生,怎么认识那么漂亮的嫂子?难不成嫂子看上乐哥不仅帅,还是一块美玉?”
王雪云想起来某段记忆,脸瞬间通红:“哪有那么神奇,我俩能走到一块,缘分呗。”
吕乐不可置信点头,坏坏一笑:“嗯,缘分!”
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王支书拿着计算机,戴上老花镜,开始按着!
依吕乐的说法,买下全村的一百零八户,资金为约3645万。
另外,其他用地109亩地,包括道路,一亩地怎么也要六七万吧。
可是,吕乐给价太低。
(一亩等于666.67平方米)
算下来,一亩地才四万,比政府征收都不如啊。
其中一个村民开口:“吕老板,你那么多钱,也不在意这点吧,这可是我们从小到大的土地,多少有点感情。”
“你这价,太低了。”
“前段时间,某高铁征收,农田类的一亩七万呢,部分住宅用地价格更高。”
石头无语!
有感情你就不会卖了,年轻一代也不会搬离到了隔壁新莫村。
吕乐摇头:“我本来就不是来买征收的,不可能出的起那么高的价格,也无意要买下那么多土地,而且我买的不是农田,是一百零八户周边的土地,不涉及农田。”
王支书把吕乐拉出一边:“吕老板,话虽如此,可是一亩才四万,真的低了,伱多少也要加点啊。”
吕乐也知道,不可能四万,很多人不会同意的,也不想过多的浪费时间,迟则生变,必须引以为戒。
而且,整条村,可用来建设房子的土地压根没有多少,村民也深知,也不存在什么宅基地类的。
“这样吧,你做他们思想工作,我给一亩五万的价格,这是我最大的让步,也不会再妥协的。”
“成就成,不成就算了,我买昨天登记的那几十户即可,没必要承担那么巨大的风险。”
吕乐最后的话放在这里,让王支书去跟村民们沟通。
大约一个小时后,莫村村民同意了,纷纷拿着地契出来,包括村集体用地,全部都是合法合规。
由王支书出面,相当于跟政府买地一样,要交税,所有手续都正规,防止日后出现不必要的麻烦。
到了房管局,工作人员听说这事后,都惊呆了,一楼挤满了人,前所未见的局面,听说事情后更是张大嘴巴,表情震撼。
直接买下一条村?
莫村不是郊区了么,跟乡下没什么区别吧??
难不成是那个大集团在征收?在开发某个大项目?
王支书出示村文件,证件,土地证明,合同等材料,在双方自愿情况下,很顺利办理!
房管所工作人员忙了一个下午,才帮莫村村民办理过户手续,主要还是房子太老了,莫村没开发之前又是村子,基本没啥证之类的。
吕乐在五点前支付了村民的钱,包括一百多万的税,共计花费,约4200万,完成了收购莫村计划。
石头眼睛都瞪大:“乐哥,你好多钱!越来越佩服你了,有句话说得好,我分分钟几百万的生意。”
在他心里,吕乐是越来越神秘,随随便便拿出几千万,一点也不肉疼。
吕乐笑而不语,若是石头知道,他账户还有6800万,不知会震惊到何种地步。
而且投资4000多万,很快就有汇报的,等着银河来送钱。
当天晚上,莫村的留守老人,连夜搬到隔壁新村,啥的也没给吕乐留下,高高兴兴的,就差没放炮庆祝。
泼天富贵终于轮到他们莫村。
第二天,村子基本没人了,有的也是那些回来收拾东西的。
四周村子听说有个不缺钱的老板盘下莫村,羡慕嫉妒,痛恨为何不是收购他们村?
……
当晚回去时候,吕乐交代了石头,投资的事别乱说。
金银湾,吕乐和王雪云躺在床上,夫妻俩紧紧抱在一起。
吕乐问道:“老婆,跟你商量个事?”
“什么事!”
“你有想过送孩子们去哪里读书么?”
“有啊,怎么没有。”
一说起这个,王雪云马上来了精神,附近的公立幼儿园她去看过了,私立的也看了不少,不知如何选。
“那智多星幼儿园呢?”
“嗯?”
附近有这所幼儿园?王雪云眨眨眼睛,她真的不清楚。
“我也是跟何妹打听的,佛城最贵的幼儿园,是一所私立幼儿园,特色是国际化和多元化教育。”
“那你觉得呢,好不好?”王雪云一边问,一边拿出手机开始搜集关于佛城智多星幼儿园的消息。
“挺好的,虽然是私立,但是进去的条件也高,一般人难进。”
吕乐也发愁。
有钱都不一定能进去读,真难搞。
“老公,它收费那么高?”
当王雪云看到一年学费要五万时候,眼睛都瞪大,果然贫穷限制了她的想象,第一次见到那么贵的学费,还是幼儿园的。
吕乐自从上次买房后就想开了:“钱不是问题,一切为了孩子们,为了孩子的一切,无所谓啦,钱赚来不就是花的嘛。”
他想要好好的培养萌萌跟小宝,就得从小娃娃开始抓起,首先这幼儿园一定要找最好的,不能马虎。
王雪云感动死了,吕乐能为孩子做到如此,幼儿园五万一年也不心疼,而且是佛城最好的幼儿园。
“五万就五万吧,希望那么昂贵的学费是值得的,那你能把他俩安排进去吗?”
吕乐陷入沉思。
自己终究是人脉不足,认识不了什么厉害人物。
“我想办法。”
“谢谢老公。”
王雪云往吕乐胸膛拱了拱,像一只依人的小猫咪。
……
第二天。
吕乐便请何妹吃饭。
能有那么多人脉的,只有何妹。
时间十一点四十分,吕乐安排了某大酒店的包厢。
等了十来分,何妹进来后,满脸歉意:“对不住了乐哥,路上塞车,谢谢你们还在等我。”
吕乐摆摆手,毫不在意:“多大点事,我跟你嫂子也是刚到而已,快请坐吧。”
“嫂子几天不见,越来越漂亮了,还是乐哥有福气。”
何妹太会说话了,王雪云被这段甜进心里:“是我有福气才对,嫁给他以后,基本很少进厨房!!”
确实不是大话,只要吕乐有空,就不需要王雪云进厨房,最近忙一点,王雪云才会去厨房帮忙。
“嗯,我倒是有疑惑,乐哥不是大学生,怎么认识那么漂亮的嫂子?难不成嫂子看上乐哥不仅帅,还是一块美玉?”
王雪云想起来某段记忆,脸瞬间通红:“哪有那么神奇,我俩能走到一块,缘分呗。”
吕乐不可置信点头,坏坏一笑:“嗯,缘分!”
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