第106章 付款的方式,别墅拿下
第106章付款的方式,别墅拿下
一段时间后。
伴随一辆车停在外面,一个看上去五十岁左右的成功人士走入屋内。
在他的脸上可以明显的看到疲惫之色。
不过进来后也是立即改变了面色,哪怕依旧能看出些许疲态,也是挂上了笑容。
入门的第一时间,胡强扫视一眼客厅坐着的几人,很快就得出信息。
除了自己的中介之外,总共有三人。
其中一个穿着高档西装,很正式,却是站在一男一女后面的,显然是工作的态度。
大概率是管家之类的下人。
当然,在过来之前,帮他处理这一套房产的销售也把情况和他进行了说明。
来买房的是一对夫妻,男的叫做苏有为。
确定现场的情况,以及众人的身份后,胡强主动迎了上去。
“您好,我是这套别墅的业主胡强,想必您就是苏总吧,果然是年轻有为。”
“您好。”
双方简单打过招呼后,胡强也是直接切入到正题。
“苏总既然对我这一套别墅感兴趣,那我们就谈谈价格吧。”
“当然没问题,只要胡总给出一个有诚意的价格,我是愿意购买这一套房产的。”
苏有为面带微笑,开始这种上亿的谈判。
本来苏有为觉得,自己或许会紧张,毕竟从来没有接触过。
但在正式开始后,他发现,自己并不紧张。
其中原因,或许是自己体质太强,又或者是钱是男儿胆,手里的资金给了他足够的底气。
也可能是两者都有。
“不知道苏总满意的价格是多少呢?”胡强试探性的问到。
“胡总,你也知道,现在银行对于高于五千万以上的豪宅,不会放贷,所以正常人想要一次性拿出2.3亿买下这一处房产,很难。”
“这一处房产或许值2.3亿,但它出手,就不值2.3亿了。”
“至于它的价格.我说了也不算,我这人不喜欢讨价还价,胡总能够给出一个有诚意的价格,那我们就谈交易,我也不会还价,如何?”
苏有为泰然自若的开口,对于这一次的交易,他还是比较有把握。
其中许多信息柳明风给他汇报过,这胡强,需要资金,至于拿来干什么,不清楚。
2.3亿的别墅,不是什么人都能够买得起的,更别说现在银行已经不会给豪宅放贷。
“苏总说的有道理,容我想想。”胡强也没有再多说什么,他看得出来,苏有为十分雷厉风行。
如果自己报出的价格对方不满意的话,可能直接拍拍屁股就走人。
这是一个人拥有了足够资金后自然携带的底气。
现在房地产可不是当年,大环境不好的情况下,这2.3亿豪宅有多少水分不好说。
值不值这个价不是自己说的,是看有没有人想买,市场认不认。
对于一个能拿得出上亿现金的人来说,他完全可以在任何一个地方,买到自己需要的房产,只要不是太特殊的。
能拿得出上亿现金,起码要有百亿资产。
同时,这种人所拥有的人脉,无法估量。
苏有为这么年轻,他就更加不敢小看了。
仔细斟酌一番后,胡强这才沉声开口:“苏总,抹个零,交个朋友,你看如何?”
他现在需要钱,筹不到钱这房子最后被法拍的话,别说两个亿,一个亿能不能卖出去都不一定。
“哦?怎么个抹法?”苏有为好奇的问道。
“两个亿。”胡强报出自己的价格。
嗯.原来三千万也是零头。
不过也对,现在的房子值多少钱,那要看你出多少钱别人愿意接手。
没人愿意接手的话,伱说的再天花乱坠都没用。
“可以,胡总这个朋友我交了。”
够意思,这朋友可是太够意思了!
苏有为面带笑容,同意了这一次交易。
听到苏有为的话后,胡强悬着的心也是放了下来,脸上也是挂上笑容。
接下来双方开始商谈付款的问题。
在苏有为的要求下,首付五千万,剩下的二月一号最低再支付五千万,并且三个月内完成全额支付。
苏有为这是在等下一次结算,同时也给自己留了一些余地。
目前十五家店已经能够每天给他提供六十万营收,这还没有达到极限。
根据李传文的预估,极限应该是每天八十万营收。
这样的话,一个月就是1800万营收。
到时候再翻十三倍,随随便便都过两个亿,而且现在他还首付五千万,到时候只需要给1.5亿。
房子本来就要买,现在既然遇到合适的,那就早点拿下,不要耽误明年阳阳上学。
对于苏有为的要求,胡强没有拒绝。
庞大的资金动用起来,肯定不是那么简单的事情。
况且,对方首付五千万的情况下,就不存在什么意外。
就这样,看房花了将近一天的时间。
拿下这一套价值两亿的房产,从谈判开始到结束,没有过去一个小时。
谈好之后,过户需要准备一些资料,同时,双方是商定等苏有为付清全部款项后,再进行过户办理。
不过从现在开始,这里就已经属于苏有为。
苏有为想要搬东西进来,甚至搬进来住,随时都可以。
胡强来到门口,有些不舍的看了一眼这个豪宅。
“苏总,这套房子本身我还想留着自己养老住的,现在看来是没有机会了,生意难做,当真是没有人能够一帆风顺。”
胡强心中有些感慨自己的遭遇,不过也没有明说,自己的烦心事,说给别人听,也只是让别人取笑罢了。
“胡总,等你度过现在这个坎,就是再次腾飞的时候,你还能筹钱,就已经比很多老总了不起了。”苏有为说的这是实话。
真到了要卖房子筹钱这个阶段。
这个级别的老总当真有的是手段提前转移资产跑路。
没有这么做,就代表对方没想过跑路。
这是一个值得敬佩的企业家。
能够做到这个级别,手底下同样不知道有多少人靠他吃饭。
“借你吉言。”胡强脸上露出一个笑容,整个人一时间轻松了不少。
有时候这么做,真的会有很大压力。
被人认可,是一件值得高兴的事情。
简单交谈后,胡强再次火急火燎的坐上座驾,离开此处。
从他的背影来看,这是抓紧处理自己的事情去了。
很快现场就只剩下苏有为,杨琴,和大管家柳明风。
杨琴此时还是有些梦幻的,这2.3亿的房产就属于他们了?
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一段时间后。
伴随一辆车停在外面,一个看上去五十岁左右的成功人士走入屋内。
在他的脸上可以明显的看到疲惫之色。
不过进来后也是立即改变了面色,哪怕依旧能看出些许疲态,也是挂上了笑容。
入门的第一时间,胡强扫视一眼客厅坐着的几人,很快就得出信息。
除了自己的中介之外,总共有三人。
其中一个穿着高档西装,很正式,却是站在一男一女后面的,显然是工作的态度。
大概率是管家之类的下人。
当然,在过来之前,帮他处理这一套房产的销售也把情况和他进行了说明。
来买房的是一对夫妻,男的叫做苏有为。
确定现场的情况,以及众人的身份后,胡强主动迎了上去。
“您好,我是这套别墅的业主胡强,想必您就是苏总吧,果然是年轻有为。”
“您好。”
双方简单打过招呼后,胡强也是直接切入到正题。
“苏总既然对我这一套别墅感兴趣,那我们就谈谈价格吧。”
“当然没问题,只要胡总给出一个有诚意的价格,我是愿意购买这一套房产的。”
苏有为面带微笑,开始这种上亿的谈判。
本来苏有为觉得,自己或许会紧张,毕竟从来没有接触过。
但在正式开始后,他发现,自己并不紧张。
其中原因,或许是自己体质太强,又或者是钱是男儿胆,手里的资金给了他足够的底气。
也可能是两者都有。
“不知道苏总满意的价格是多少呢?”胡强试探性的问到。
“胡总,你也知道,现在银行对于高于五千万以上的豪宅,不会放贷,所以正常人想要一次性拿出2.3亿买下这一处房产,很难。”
“这一处房产或许值2.3亿,但它出手,就不值2.3亿了。”
“至于它的价格.我说了也不算,我这人不喜欢讨价还价,胡总能够给出一个有诚意的价格,那我们就谈交易,我也不会还价,如何?”
苏有为泰然自若的开口,对于这一次的交易,他还是比较有把握。
其中许多信息柳明风给他汇报过,这胡强,需要资金,至于拿来干什么,不清楚。
2.3亿的别墅,不是什么人都能够买得起的,更别说现在银行已经不会给豪宅放贷。
“苏总说的有道理,容我想想。”胡强也没有再多说什么,他看得出来,苏有为十分雷厉风行。
如果自己报出的价格对方不满意的话,可能直接拍拍屁股就走人。
这是一个人拥有了足够资金后自然携带的底气。
现在房地产可不是当年,大环境不好的情况下,这2.3亿豪宅有多少水分不好说。
值不值这个价不是自己说的,是看有没有人想买,市场认不认。
对于一个能拿得出上亿现金的人来说,他完全可以在任何一个地方,买到自己需要的房产,只要不是太特殊的。
能拿得出上亿现金,起码要有百亿资产。
同时,这种人所拥有的人脉,无法估量。
苏有为这么年轻,他就更加不敢小看了。
仔细斟酌一番后,胡强这才沉声开口:“苏总,抹个零,交个朋友,你看如何?”
他现在需要钱,筹不到钱这房子最后被法拍的话,别说两个亿,一个亿能不能卖出去都不一定。
“哦?怎么个抹法?”苏有为好奇的问道。
“两个亿。”胡强报出自己的价格。
嗯.原来三千万也是零头。
不过也对,现在的房子值多少钱,那要看你出多少钱别人愿意接手。
没人愿意接手的话,伱说的再天花乱坠都没用。
“可以,胡总这个朋友我交了。”
够意思,这朋友可是太够意思了!
苏有为面带笑容,同意了这一次交易。
听到苏有为的话后,胡强悬着的心也是放了下来,脸上也是挂上笑容。
接下来双方开始商谈付款的问题。
在苏有为的要求下,首付五千万,剩下的二月一号最低再支付五千万,并且三个月内完成全额支付。
苏有为这是在等下一次结算,同时也给自己留了一些余地。
目前十五家店已经能够每天给他提供六十万营收,这还没有达到极限。
根据李传文的预估,极限应该是每天八十万营收。
这样的话,一个月就是1800万营收。
到时候再翻十三倍,随随便便都过两个亿,而且现在他还首付五千万,到时候只需要给1.5亿。
房子本来就要买,现在既然遇到合适的,那就早点拿下,不要耽误明年阳阳上学。
对于苏有为的要求,胡强没有拒绝。
庞大的资金动用起来,肯定不是那么简单的事情。
况且,对方首付五千万的情况下,就不存在什么意外。
就这样,看房花了将近一天的时间。
拿下这一套价值两亿的房产,从谈判开始到结束,没有过去一个小时。
谈好之后,过户需要准备一些资料,同时,双方是商定等苏有为付清全部款项后,再进行过户办理。
不过从现在开始,这里就已经属于苏有为。
苏有为想要搬东西进来,甚至搬进来住,随时都可以。
胡强来到门口,有些不舍的看了一眼这个豪宅。
“苏总,这套房子本身我还想留着自己养老住的,现在看来是没有机会了,生意难做,当真是没有人能够一帆风顺。”
胡强心中有些感慨自己的遭遇,不过也没有明说,自己的烦心事,说给别人听,也只是让别人取笑罢了。
“胡总,等你度过现在这个坎,就是再次腾飞的时候,你还能筹钱,就已经比很多老总了不起了。”苏有为说的这是实话。
真到了要卖房子筹钱这个阶段。
这个级别的老总当真有的是手段提前转移资产跑路。
没有这么做,就代表对方没想过跑路。
这是一个值得敬佩的企业家。
能够做到这个级别,手底下同样不知道有多少人靠他吃饭。
“借你吉言。”胡强脸上露出一个笑容,整个人一时间轻松了不少。
有时候这么做,真的会有很大压力。
被人认可,是一件值得高兴的事情。
简单交谈后,胡强再次火急火燎的坐上座驾,离开此处。
从他的背影来看,这是抓紧处理自己的事情去了。
很快现场就只剩下苏有为,杨琴,和大管家柳明风。
杨琴此时还是有些梦幻的,这2.3亿的房产就属于他们了?
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